台中2.4兆黃金科技廊帶上的明珠 沙鹿成海線最大亮點

▲沙鹿區坐擁周邊6大產業園區，加上位處海空港匯集的交通優勢，成為中台灣2.4兆高科技產業廊帶上最耀眼的明珠。

2024/01/18

台中市沙鹿區憑藉著得天獨厚的地理位置，以及位處台中六大產業專區的樞紐地位，近年隨著特五號快速道路通車大幅改善當地交通，正持續磁吸產業群聚並帶進大量就業與居住人口。如今，沙鹿不僅已是中台灣的產業重鎮，未來也將形成台中西側新的城市核心，區域發展前景與房市潛力無窮。

根據統計，台中海線地區近5年人口大增近萬人，其中光是沙鹿區就增加超過5000人，佔海線4個行政區中的一半，凸顯海線地區近年快速崛起，沙鹿在其中扮演的關鍵角色，原因除了沙鹿位處台中進入海線第一站的地理位置優勢，因產業聚集帶來的龐大就業機會與人口紅利，更是近年快速成長的主要引擎。

當地業者分析，沙鹿同時鄰近中科園區、台中工業區、精密科學園區，串連起年產值達新台幣2.4兆元的黃金科技廊帶，加上近年政府因應綠能趨勢大力發展離岸風電，除了將台中港做為全台首座離岸風電產業專區的所在地，更要成為亞太離岸風電的樞紐，形成如同美國矽谷的高科產業聚落。

▲政府因應綠能趨勢將全台首座離岸風電產業專區設在台中港，未來以沙鹿為首的海線地區，將成為亞太地區離岸風電的重要樞紐。

與此同時，護國神山台積電也選擇加大布局台中，除了原本在中科的既有廠區之外，最新的2奈米廠也將坐落於此，中科管理局為配合台積電擴建新廠所提出的中科二期都市計畫變更案去年已審議通過，預計今年交地建廠，都預示沙鹿的發展與人口紅利將愈來愈值得期待。

除了產業群聚優勢，當地的交通建設逐步到位也替沙鹿帶來更多外移人口。民眾期待的特五號道路通車，因可與國道三號、國道一號、台74線等重要道路快速串聯，大幅縮短市區到海線地區的通車時間，同時緩解中科、台灣大道等區域的尖峰時段車潮，加上房價相對便宜，持續吸引科技新貴在沙鹿置產。

沙鹿區六路里長陳永祥也看好，近幾年沙鹿人口成長趨勢明顯，目前全區人口數已達9萬8000多人，沙鹿因是距離中科最近的銜接點，不僅已被正式納入中科生活圈，未來還有園區二期計劃的開發利多，等於是全盤接收中科外溢效應的主要受惠區，相信未來沙鹿的人口成長會愈來愈快速。

▲沙鹿區是公認中科外溢效應最主要的受惠區，多元產業優勢帶來的龐大人口紅利，當地里長也相當看好沙鹿未來的發展。

值得一提的是，沙鹿除了鄰近台中港，台中國際機場也位於沙鹿區，具備海陸空港集結的交通優勢，政府在當地規劃的一系列基礎交通建設，包括貫穿海線地區的捷運藍線、規劃中的機場捷運(橘線)，以及台中機場升級擴建計劃等，也都將進一步促進沙鹿的城市發展。

業者指出，政府已宣布投入百億元經費提升機場設施並擴建第三航廈，要打造台中的航空城計劃，目標在2040年將旅客量提高到500萬人次，2條攸關海線發展的捷運，目前可行性研究報告也正在交通部審查中，重大建設雲集不僅替沙鹿的城市繁榮與轉型打下堅實基礎，也持續吸引投資者與置產民眾的目光。