2024/03/19
近年大林口地區因機場捷運開通後，交通便利性大增，能夠快速往返雙北和桃園，加上房價相比台北市親民，因此帶動大量移入人口增加外，也成為房市熱區，逐步促成大林口三大商圈聚落，包括以三大園區為中軸的A7科技生活圈、以長庚醫院為中心的A8醫療型商圈、以及以三井outlet為首的A9國際精品購物商圈，各自發展為置產、商業、投資族群等的主要關注重點區域。
其中，以商業發展性來看，更是以A7潛力最令人矚目。對比竹北科學園區、內湖科學園區，以園區為中心的發展脈絡，不論周邊商場店家發展密集度、消費型態和能力，都是數一數二且持續成長擴散，因此在華亞科技園區、樂善科技園區和中華郵政物流中心等三大園區的產業優勢加持下，創造人口紅利和挹注成長動能， A7成為下一個竹科、內科2.0已是大勢所趨，因此未來的消費能力絕對不容小覷。
綜觀全A7，最適宜、且最有潛力發展捷運大型商場的位置，非鴻築「捷市達」莫屬，其最大優勢在於地點，其位於捷運站出口旁，意味著出站就能到店，地利位置擁有絕對優勢，其次是人潮，捷運族的潛在消費力，在出入捷運站時，都有機會吸引過路顧客，甚而在整體商圈規模成熟後，鴻築「捷市達」近千坪商城絕對成為A7商業圈核心中的核心，因此無論規劃大型百貨、量販店、健身房或美食街等，一站式滿足食衣育樂需求，未來將連結商業、生活、交通等消費型態，創造軌道經濟矚目新據點。把握最佳時機，即刻卡位進駐－鴻築「捷市達」商城，就能創造更亮眼的財富翻倍契機。
鴻築「捷市達」2-3房
禮賓專線：03-316-8899
基地位置：桃園市龜山區文化一路238號旁/機場捷運A7站1號出口
在全台六大直轄市裡，現階段唯一有機會布局都會區，又由多座指標新重劃區共同組成的精華城市廊帶，唯有台南都會區。
採低密度開發的14期重劃區，不只坐擁重大建設，其得天獨厚的地利條件，更掌握崇德商圈的機能性，和未來的商業重鎮水湳經貿園區，作為台中新一代豪宅特區，新建案多鎖定頂級、層峰客層規劃。
儘管今年7月1日〈囤房稅2.0〉將正式實施 ，但營建業卻上演十年資金大行情，整個預售屋及成屋市場，更出現<四高>罕見熱況，包括：（一）520之前全台將近一兆推案量。（二）營建上市櫃股價飆新高。（三）銷售率佳完工入帳金額驚人。（四）高現金殖利率成為《存股》新標的。
今年三月，曾任高雄代銷公會理事長、同時亦是龍登國際廣告董事長戴嘉聖，接任中華民國不動產代銷經紀商業同業公會全國聯合會第六屆理事長，致詞時他提及未來營建與代銷行業，都將面臨AI技術、淨零議題。
得意佳建築行銷近日於三峽「麗寶萊茵」社區舉辦「新北房產聯銷嘉年華會」，一舉將麗寶集團線上熱銷個案聯合展售，現場人潮洶湧熱鬧滾滾，氣氛十分熱烈。
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