重劃區建案林立，帶入社會性移入人口，以北屯的單元12為例，歷經6年的開發規劃，目前已有15棟的大樓落成，進而衍伸出龐大的教育需求；日前台中市政府宣佈，區內的南興國中、南興國小已於近期動工，預計115年完工，緩解當地學生入學問題。
TOD軌道經濟效應帶動區域成長，從六都高鐵站區周邊發展就顯而易見，雙北站區、桃園青埔、台中烏日、台南高鐵特區到高雄左營，甚至從高鐵站區往外延伸之區域，都受惠其中，連帶地段房價水漲船高。
舊市區素地開發有限，過去幾年開發商將目光轉向面積大、整合容易的市場、夜市，追查這些舊地標現況，清一色開發為住宅大樓，且憑藉著地段優勢，開盤就賣出好成績。
新北市福山巖顯應祖師廟，供奉顯應祖師已從1858(民國前54年)開始，第一次建醮為民國65年至今隔了47年，2023年底再次舉辦三朝祈安清醮法會及繞境，主任委員林鴻坤表示，這次的祈安清醮法會除了是繞境祈福外，也是因為廟地購買完成、產權清楚，未來將進行相關整修，讓這個地方信仰的中心，更能凝聚居民的心，成為社會安定的力量。
「新柑園」項目以其獨特的定位在土城市場中脫穎而出，成為首購族及年輕家庭注目的焦點。此項目由擁有逾四十五年建築經驗的開發商打造，旨在為現代居住者提供一個完美的家。
開發面積廣闊的13期重劃區，與8期重劃區相鄰相依，因此素有「新8期」美稱，近期不斷有新案預告登場，甚至有市場訊息指出，地板價將從6字頭賣起，也讓發展更佳、真正的8期重劃區，搶先一步登上6字頭。
中科台中園區擴建二期計畫、做為護國神山台積電（2330）新廠的建廠用地，已在日前通過都審，最快明年5月可交地給廠商，預期將為中科帶進4,500個就業人口紅利。其中，鄰近中科園區、綠地資源豐富的北12期重劃區，憑藉地利優勢，左擁中科未來性，右抱水湳建設紅利，成為科技族首選。
過去被視為「首購熱區」的北屯，在重大建設逐一兌現後，房價已高不可攀，市場開始覓尋下一匹黑馬，其中緊鄰西屯區的沙鹿區，因坐享地利之便，廣納外來人口移居，都市年輕化程度僅次於南屯、位居全市第二，可預見的將來，還有捷運藍線行經，「下個北屯」預期就此誕生。
