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▲「惠國清澄之境」以日系精工打造,建案周邊的氛圍宛如東京清澄白河,在現代的忙碌生活,替住戶刻畫江東町下的慢活輪廓。(圖/現場提供)
2023/07/31
根據清華安富房價指數最新4月公告,台中北屯區對比去年同期上漲14.41%,房價仍持續走揚,74號快速道路環內嶄新建案,持續蟬聯民眾熱議話題,而日前惠國建設打造日系精工住宅「惠國清澄之境」,以東京清澄白河的藝文慢活氛圍,兼容現代建築與復刻江東町下清幽價值,建材更是主打「智慧生活」,回到家即可解放雙手,「惠國清澄之境」成為台中北屯區清澄居家新選擇。
「惠國清澄之境」基地座落松竹路二段67巷之中,僻靜取幽卻同時享受北屯區交通優勢,基地緊鄰北屯區2大主要幹道,松竹路與省道3號(中豐公路),建案位於平面道路東西向、南北向交叉樞紐,另外還有74號快速道路、國道1號;此外,針對公共交通設施,穿過公園即可抵達台鐵、捷運雙鐵共構的G4松竹站,搭乘綠線可串連文心路與台中高鐵站,步行距離以捷運、高鐵、台鐵串連起大台中生活圈;另外,根據台中市政府交通局公告捷運路網願景圖,未來台中捷運崇德豐原線(紅線)同樣位於建案周邊,可銜接台中總站。
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▲「惠國清澄之境」特有的風景生活食堂,咖啡、輕食、質感、生活步調,建案以悠遊慢活佐質感日常。(圖/現場提供)
「惠國清澄之境」的便利性不僅於交通,完善多元的生活機能同樣引人入勝,與日系精工、東京清澄白河交互輝映慢活氛圍的萬坪舊社公園,讓住戶愜意散心不必擔心孩子缺乏放電空間,周邊學校有僑孝國小、北新國中,9年義務教育盡在步行距離。
此外,在生活機能與娛樂層面,「惠國清澄之境」近鄰早市的金谷市場、黃昏市場,7-11、寶雅、康是美、全聯,甚至大型量販店大買家與北屯COSTCO好市多,生活便利且具備日夜機能;2024年8月北屯國民運動中心預計完工,沿著崇德路也可接續預計將於2025年完工的洲際漢神購物中心,且鄰近台中洲際棒球場,購物、娛樂、運動,「惠國清澄之境」盡數到位。
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▲客廳面寬約3米1,搭配前後陽台,3房有開窗稀有僅36戶。(圖/現場提供)
「惠國清澄之境」不僅以日系風格作為建築外觀設計,整棟建築更是以「智慧宅」的概念打造而成,客廳面寬約3米1,全室採用日本YKK氣密窗、荷蘭普特斯防霾紗窗且搭配前後陽台,以34坪3房2衛舉例,3房皆有開窗,房門採用日本大建室內木門配合10度下壓把手、磁吸式門擋以及智慧居家聲控系統。
室內標配「惠國清澄之境」推出高規格家電,廚房採用德國TEKA微波烤箱、林內炊飯器、以及電動升降烘碗機,可分層收納空間與工作燈,烹飪則同時備有明火與IH兩種爐具,有別一般牆面用烤玻,這裡特別用到抗菌防火壁板,方便日後鑽孔也更美觀;衛浴設備做到4件式衛浴,TOTO一體電腦馬桶搭配觸控明鏡,規劃33~34坪且純3房僅36戶,北屯區高優勢日系住宅,享增值、享便利、更享智慧居家。

人口紅利、軌道經濟是驅動台中城市發展的兩大引擎,人口高度成長的北屯區更是率先受惠,人口已突破30萬大關的北屯區,不僅是全台中市行政區最大,13年來移入人口達20萬,人口年增率全台第一,40歲以下年輕人口、10年來增幅也是第一,塑造區域成為年輕世代理想居所。

隨著房市熱區的轉移,建商推案腳步開始往南移動,繼上市品牌建商長虹建設去年4月推出的「長虹天籟」短時間內完銷後,承襲長虹血統的聯虹建設,近期也在台中海線推出「聯虹鉑玥」,以法式建築美學、新穎的設計與風格,搭配頂級配備與豐富休閒公設,打造台中國際灣區的建築新典範。

人流就是金流,不僅城市與商業發展沿著交通動線走,更是企業布局與置產的不敗法則。以台中烏日高鐵特區為例,除了是中部地區高鐵、台鐵與捷運「三鐵匯集」的交通樞紐。

台中港特定區十年發展有成,除了有三井outlet進駐提高生活機能,也替海線房市帶來更高的能見度,不僅在地買盤出籠,受惠重大利多帶來的磁吸效應,跨區置產的比例更是明顯上升。聯悦建設瞄準中科外溢商機,早已搶進台中港特定區購地推案,要以打造全新生活聚落的角度出發,重新定義海線價值。

被市場譽為「台中小天母」的北屯11期重劃區,擁有低建蔽、高綠覆環繞條件,歷經10餘年發展,現況成熟商圈林立,還有國際學校的教育環境,有建商看準區域換屋需求,在區內823公園第一排推出稀有中大坪數新案,堪稱市場絕版品。