搶當二房東！第二批包租代管招標全數標脫

2024/07/02

為擴大租屋市場供給，國產署去年開辦國有房地包租代管，由國家提供國有房地，標租給包租代管業者，再由其轉租與次承租人居住使用，日前第二批已開標，總計5標36戶國有房地全數標脫，得標價合計年租金近 512 萬元，加計去年開辦至今標脫戶數已破百戶。

國產署表示，該5標標的區位條件良好，吸引包租業者參與投標，臺北市2標均位於大安區，第1標標的共 7 戶位於師大商圈內，鄰近捷運松山新店線，生活機能佳，由富喬物業管理顧問股份有限公司以年租金164萬 1,999 元得標；第2標標的7戶，分別鄰近臺灣師範大學、古亭捷運站、市立聯合醫院等，生活圈內交通便利，公共設施機能完善，由屋瓦資產管理有限公司以年租金 288 萬元得標。

臺中市 12 戶標的，位於北區、太平區及潭子區等行政區，由容逸租管售不動產有限公司以年租金 19 萬 2,680 元；高雄市 5 戶標的，位在三民區、新興區及苓雅區，鄰近火車站、市政府及市立文化中心，由中迪房屋資產管理有限公司以年租金 25 萬 8,159 元得標。

另外，此次也首度將國有房地包租擴展至東部地區，臺東縣 5 戶標的均位於臺東市，鄰近學校、藝文中心及郵局，最後由富豐不動產有限公司以年租金 14 萬 7,000 元得標，該等房地將由得標之包租業進行房屋修繕後轉租予次承租人居住使用。

國產署表示，國有房地包租屬整體住宅政策之一環，該署將持續篩選適當標的，預計第 3 季、第 4 季將再推出至少各 30 戶列標，以擴大租賃住宅市場供給並增加活化利用國有房地管道，滿足民眾租屋居住需求。