▲潮州聯合診所院長梁應鐘、巴巴事業總經理張宏圖、麒悅企業董事長許志賢(由左至右),共慶巴巴事業潮州大樓案「欣潮·欣家樓」銷售創佳績。(圖/業者提供)
2024/07/03
全臺股市再創新高,而高通膨時代,土地與原物料工資齊漲,房價與租金也順勢起漲,人口成長快速更創造無限商機,從長期資產配置的角度來看,置產於房市的需求加溫,「巴巴事業」於近日(6/28)舉辦「欣潮」潮人感恩宴,宴請潮州仕紳、鄉親參與,共超過200位潮人貴賓熱情蒞臨,再次見證潮州的熱度,而宴席中也宣布「欣潮-欣家樓」目前已圓滿銷售;將推出二期計畫「欣潮2-欣品樓」。
潮洲受惠交通建設網絡,來往高雄屏東相當便捷,大·高·潮生活共融圈,打造高雄、潮州雙城生活一次到位,在約20分鐘大·高·潮生活共融圈中,高雄市政中心、新光商圈、小港國際機場鄰聚,成熟機能到位,加上台鐵地下化、高鐵將規劃延伸至屏東等完善交通路網,不僅優化觀光效應,也為房市注入活水,出乎意料的近距與便利,地段價值與發展潛力自然無可限量,可謂是一個自用兼具置產的好選擇,這一波行家更是紛紛鎖定大·高·潮生活共融圈,許多投資人眼中的黃金地段,更有不少專家預言,該區將會成為南台灣的另一個首善之區。
▲巴巴事業總經理張宏圖提到,公司不只看重住戶居家安全,同時在社會公益及教育上不遺餘力,取之社會、用之社會。(圖/業者提供)
「欣潮-欣家樓」受到潮州鄉親熱情支持,現在推出「欣潮2-欣品樓」早鳥定購搶先諮詢,「欣潮2-欣品樓」出門鄰近潮州車站、潮州轉運站,聯結88快速道路,打造20分鐘黃金通勤圈,隨著高雄高房價的推擠效應,未來在10分鐘車程屏東健康產業園區(義大)與屏東科學園區等產業聚集效應,將加速換屋置產的需求,而潮州將成為新一代的菁英聚落。
▲巴巴事業注重住家安全,採用日本進口住友制震壁,給予住戶安心。(圖/業者提供)
家除了要有穩鑄基礎結構以外,更要為住戶設身處地考量所需,才是「好宅」的基本要素,近日台灣地震頻繁,403花蓮發生芮氏規模7.2地震後,至今餘震仍然餘震不斷,巴巴落實好宅的真正涵意,嚴選日本進口住友制震壁,耐震建築工法提高住的安全性,抵擋高達七級之強震及十七級強風,確保建築穩定達到減震效果,搭配筏式基礎,以及使用巴巴事業所堅持的結構工法:「大樑直通」等結構設計,讓「欣潮2-欣品樓」大樓更安全、更堅固,給家人最安心守護,讓生活處變不驚。
該案同時採用最高規格的防火門,更結合AI智慧科技宅,採用銀盾技術自動殺菌的智能電子鎖、結合了電梯的聲控及手勢功能、智生活的雲管家、社區各項智慧安全控制系統等,領先預約未來的國際趨勢,在「欣潮-欣家樓」創下屏東預售大樓佳績後,緊接著推出「欣潮2-欣品樓」,規劃2+1房正雙衛浴,放大生活的尺度,將為潮人們創造富裕人生。
【欣潮2·欣品樓】2+1房雙衛浴 24-34坪|屏東第一制震大樓
貴賓專線:08-780-8666
接待會館:屏東縣潮州鎮延平路267號(尚青市場旁)
隨著台積電進駐與中科園區的發展,帶動了周邊住房需求,再加上台中捷運藍線正式動工,讓台中購屋腳步沿著捷運向海線區域移動。看好海線地區的發展,國雄集團於沙鹿推出的台中最大造鎮計劃「北歐莊園」也順勢啟動,針對自住剛性需求的完整規劃,備受購屋族青睞。
隨著增稅政策的持續推進,如何在房地產稅務上精打細算成為多屋族的迫切需求。根據相關法規,供公益出租的房屋及其所坐落之土地,所得繳的地價稅將按照自用住宅用地稅率徵稅,而房屋稅也能享有與自住居民相同的稅率,這無疑為多屋族提供了一條合法的節稅途徑。
根據財政部最新資料,2024年全國個人房地合一稅收預估達684.4億元,與2020年相比大幅增長約4.7倍。其中,新北市以131.4億元的稅收高居全國首位,超越2023年的台中市78.7億元,五年內增幅高達9.3倍。
隨著歲末年終的腳步逼近,民眾正忙著為過年做準備,但詐騙集團卻利用此時機會頻繁出擊。近期,台南市的房產詐騙案件層出不窮,尤其是以「假投資真詐騙」手法大行其道。
隨著農曆新年的腳步日益逼近,新北市政府於114年第一波中央擴大租金補貼的結果正式公布。本次補貼專案共計300億元,經過嚴格審查,共有84,715戶符合申請資格,全數將獲得補貼。相關的審查結果公文預定於1月底前分批寄送給予申請人,並表示,已備齊租約相關資料的申請者將於農曆年前收到補貼款項,款項將直接撥入他們指定的帳戶。