淡水稀有市心別墅案天水一墅 坐擁公司田溪第一排景觀

▲天水一墅擁有面淡水公司田溪第一排的珍稀景觀，約6300坪的大基地開發與社區型電梯別墅規劃，是市心地帶相當難得的條件。

2024/07/17

淡水別墅案「天水一墅」，憑藉位處淡海市心地段、公司田溪環繞的景觀條件，是不少現代人心目中理想的居住環境，獨特的產品規劃，包括佔地約6300坪的基地，融合紅綠交錯歐式屋頂的建築外觀、獨棟Villa休閒會所，以及擁有噴泉造景的3500坪法式中庭花園等，更是嚮往別墅生活的最佳選擇。

「天水一墅」為稀有的社區型別墅，6300坪基地內僅規劃122席，除了獨棟雙併、戶戶配備電梯、一層一房間等規劃，為提供住戶更寬敞的生活空間，臥室有陽台向外延伸空間，室內則有獨立的洗衣間、開放式廚房與吧台等規劃，停車空間則可併排停放兩輛車，還有多餘空間方便收納家中雜物。

▲社區內規劃350坪的獨棟Villa會館，內有各式動靜態的豐富休閒設施。

值得一提的是，「天水一墅」還規劃有350坪的獨棟Villa休閒會所，設施包括宴會廳、交誼廳、英倫風撞球室、KTV、健身房、瑜珈教室和露天泳池等，滿足住戶各種動態與靜態的休閒需求，公設比僅約11%，中庭空間採用先進的JW生態工法，雨水能順著孔洞流入過濾層，可實現水資源回收再利用。

此外，隨著淡水交通建設與生活機能逐步完善，「天水一墅」的增值潛力正不斷提升。得意佳建築行銷總經理蘇同福表示，淡水幾個重要交通建設將於明年起陸續完工，尤其是即將通車的淡江大橋，由國際級建築大師札哈哈蒂設計，完工後可媲美澳洲的雪梨大橋，便利當地交通的同時，也替區域增添新地標。

蘇同福表示，橫跨淡水與八里的淡江大橋預計2025年底通車，屆時經由淡江大橋可快速串聯台64線快速道路，加快與雙北市的連結，未來淡北快速道路開通，除了可進一步改善淡水的交通狀況，還可快速連接士林北投科技園區，替淡水當地帶來更多的人口紅利，房產增值潛力可期。

▲淡江大橋是淡水最重要的重大建設，預計於2025年底通車，通車後不僅可大幅便利當地交通、帶進更多人口，也替當地增添重要地標。

「天水一墅」住戶也對社區所擁有的自然環境，以及便利的生活機能，表示相當滿意。已購住戶林淑美表示，淡水的自然景觀與愈來愈完善的生活機能，是自己嚮往的理想居住地，社區緊鄰公司田溪替生活帶來滿滿的綠意景觀與芬多精，讓生活環境更加舒適。

林淑美笑稱，淡水的View是「吃到飽」的，只要步行10多分鐘就能看到海，還能遠眺觀音山、大屯山，且自從家樂福進駐淡水之後，吸引很多商家跟進，學校、行政中心等設施也陸續到位，生活機能愈來愈完整，人口也愈來愈多，有時候還會覺得自己像是住在百貨公司隔壁，一點也不像住在郊區。

蘇同福表示，住別墅是很多人的夢想，「天水一墅」是經過精心設計的高級別墅社區，包括6000多坪的基地、開放式的步道、法式中庭花園、獨棟休閒會所等，都是相當獨特的規劃，更重要的是位處淡水市心地帶，且每戶擁有均50坪的土地持坪，可預期的增值潛力成為不少高端族群的置產選項。