房市新聞 / Content Report

地震來襲不怕!鉅陞四大保障成「安全有感」關鍵

▲良好穩固的基礎結構,才能使抗震工法得以發揮其應有的效果。(圖/有感鉅光燈提供)

2024/07/19

房市剛性需求當道,買房不僅要買得放心,更要住得安心,建物結構安全就成了重中之重。為了讓民眾了解自己買的房子扎不扎實、穩不穩固?地震來時需不需要擔心?購屋時需要特別注意那些環節?本集有感鉅光燈節目特別請到結構技師出身的鉅陞建築團隊營造部副理陳志弘,來替大家專業分析。

台灣位處活躍的地震帶上,4月3日的花蓮大地震不僅造成多處坍方,還有許多建築物倒塌、受損,地震過後大小餘震不斷更讓民眾餘悸猶存,加上前陣子包括新竹竹北、台北市大直,接連傳出因建築工地施工導致周邊路面坍塌、鄰房傾倒的多起天坑事件,都讓過去較少受到關注的建築結構安全問題,成為房市熱門討論話題。

台灣面臨地震的宿命,每當地震來臨時,搖晃的恐懼總讓人不安。這也更加深鉅陞建築致力於建築結構的穩固與良好的抗震設計,讓人能夠真正安心生活。一棟能讓民眾住得「安心有感」的建築,本身結構足夠堅固外,應具備地震來臨時能迅速恢復「穩定」的能力,以提供真正安全的居住保障。

▲鉅陞業界首創「24hr工程直播」,將施工過程透明化。(圖/有感鉅光燈提供)

何謂「穩定」?陳志弘表示,穩定不是指建築物都「不會搖晃」,而是指建物經過搖晃後能夠回到原本平穩的狀態,才是所謂的「穩定」。建物耐震「基礎工程」很重要,過往常見許多建商以制震工法為主要訴求,卻忽略良好的「基礎結構」才是維持「穩定」的最重要因素,根基如果不穩固,任何的抗震或制震工法都無法發揮作用。

因此,按圖施工與工程品質至關重要,鉅陞建築團隊以打造「有感建築」為理念,始終堅持「安全應該是標配,而不是選配」,因此將建築的結構安全與施工品質永遠擺在第一位。

鉅陞除了在施工現場都有專任工程人員負責覆核設計,並聘請專業「第三方結構技師」全程查核檢驗,層層把關;每個工程階段的相片紀錄也都會上傳至客戶專屬平台,並提供業界首創「24hr工程直播」服務,讓施工過程透明化,希望將這股「穩定」的力量化為住戶的安心感。

延伸閱讀

沙鹿萬坪造鎮案國雄北歐莊園 坐擁台中藍線雙運站

隨著台積電進駐與中科園區的發展,帶動了周邊住房需求,再加上台中捷運藍線正式動工,讓台中購屋腳步沿著捷運向海線區域移動。看好海線地區的發展,國雄集團於沙鹿推出的台中最大造鎮計劃「北歐莊園」也順勢啟動,針對自住剛性需求的完整規劃,備受購屋族青睞。

公益出租房屋成為多屋族合法節稅新選擇

隨著增稅政策的持續推進,如何在房地產稅務上精打細算成為多屋族的迫切需求。根據相關法規,供公益出租的房屋及其所坐落之土地,所得繳的地價稅將按照自用住宅用地稅率徵稅,而房屋稅也能享有與自住居民相同的稅率,這無疑為多屋族提供了一條合法的節稅途徑。

2024年台灣房地合一稅收激增 新北市成為稅收第一

根據財政部最新資料,2024年全國個人房地合一稅收預估達684.4億元,與2020年相比大幅增長約4.7倍。其中,新北市以131.4億元的稅收高居全國首位,超越2023年的台中市78.7億元,五年內增幅高達9.3倍。

南市府地政局積極防詐 橫行不法的房產詐騙頻繁升級

隨著歲末年終的腳步逼近,民眾正忙著為過年做準備,但詐騙集團卻利用此時機會頻繁出擊。近期,台南市的房產詐騙案件層出不窮,尤其是以「假投資真詐騙」手法大行其道。

新北市首波300億元租金補貼結果揭曉 青年獲益明顯

隨著農曆新年的腳步日益逼近,新北市政府於114年第一波中央擴大租金補貼的結果正式公布。本次補貼專案共計300億元,經過嚴格審查,共有84,715戶符合申請資格,全數將獲得補貼。相關的審查結果公文預定於1月底前分批寄送給予申請人,並表示,已備齊租約相關資料的申請者將於農曆年前收到補貼款項,款項將直接撥入他們指定的帳戶。

新手指南 房產新勢力-六都賞屋大展 影音專區 房市新聞 必看個案 實價登錄