房市新聞 / Content Report

獲建築界及國家雙重肯定 Alfa Safe與名緯廣告簽約合作同推動創新建築4.0

▲Alfa Safe與名緯廣告集團正式簽約合作,一起推廣Alfa Safe耐震系統工法,讓台灣建築安全品質更有保障。

文 張祐瑄 2024/07/30

長年推動建築安全、提升營建品質的結構技師戴雲發,創辦的Alfa Safe 耐震系統工法榮獲建築界及國家雙重肯定的建築工法,2023年更榮獲「國家發明獎金牌」最高榮耀肯定建築業「建築工法」 有史以來第一個獲得此獎項肯定的得獎者,為了推廣創新建築4.0、耐震系統工法,今日(7/30)與名緯廣告集團正式簽約合作,一起推廣Alfa Safe耐震系統工法,讓台灣建築安全品質更有保障。

地震大樓倒塌案例中90%以上都是屬於一樓及一樓夾層(軟弱層)破壞造成,「Alfa Safe柱中柱」是在柱内增設柱鋼筋及圓形箍筋,強化柱核心的圍束,且經國家地震工程研究中心試驗,耐震韌性相較傳統柱有效大幅提升。「Alfa Safe柱中柱」鋼筋工法以一體成形鋼筋彎折而成。

運用「鋼筋系統化的設計規劃」及「自動化加工技術」解決鋼筋的加工綁紮與組裝問題,全部鋼筋尺寸都先經過嚴密的規畫、裁切、加工和彎折,減少鋼筋材料損耗的浪費,與傳統鋼筋工程以一根一根剪斷綁鐵線的做法有所不同,將鋼筋加工配件化、綁紮標準化與防呆化,工地現場簡單組裝、施工快速、品質更確保,有效改善建築業缺工及施工品質不易確保的問題。

「Alfa Safe 耐震系統工法」創辦人戴雲發 結構技師,是社團法人建築安全履歷協會創會理事長,中力都市更新股份有限公司總經理,及社團法人中華民國建築經營協會理事長(2020、2021)、『國家卓越建設獎』評審委員會施工品質類之評審委員、台北市政府(公共工程組) 市政顧問。

「Alfa Safe耐震系統工法」紀錄於「臺灣建築50年」建築技術發展事件,2011年Alfa Safe團隊陸續取得系統鋼筋工法,新型專利以推動混凝土配筋之合理化、標準化,而2014年台灣建築安全履歷協會成立,2014年推動「Alfa Safe耐震系統工法」;「Alfa Safe 耐震系統工法」在建物全棟外牆採用系統牆工法,防裂抗漏品質提升,業界防水保固超過10年。

此工法經過低碳建築聯盟(LCBA)低碳工法認證,認證分項60年生命週期減碳比,全棟柱中柱及系統牆可減碳50.0%,一層柱中柱+全棟系統柱及系統牆可減碳47.9%,一層柱中柱及系統牆+傳統柱牆可減碳5.1%;且經過台灣建築中心優良工法認證,讓鋼筋配件化達成施工技術簡單化,有效節省施工人力及所短工時,提升施工品質與建築結構安全。

全棟「AlfaSafe耐震系統工法」,施工品質可公開透明給社會大眾檢視,也獲得經濟部智慧財產局頒發建築安全履歷協會BSCA系統鋼筋工法品質標章,去年(2023年)起採用系統工法預製工法已可申請智慧建築獎勵。

目前大華建設、三發地產、三豐建設、日勝生集團、名軒開發、欣巴巴事業、京城建設、皇普建設、皇翔建設、富旺建設、櫻花建設等上市、上櫃建設公司採用「Alfa Safe耐震系統工法」,全台已五百件建案採用此工法。

延伸閱讀

沙鹿萬坪造鎮案國雄北歐莊園 坐擁台中藍線雙運站

隨著台積電進駐與中科園區的發展,帶動了周邊住房需求,再加上台中捷運藍線正式動工,讓台中購屋腳步沿著捷運向海線區域移動。看好海線地區的發展,國雄集團於沙鹿推出的台中最大造鎮計劃「北歐莊園」也順勢啟動,針對自住剛性需求的完整規劃,備受購屋族青睞。

公益出租房屋成為多屋族合法節稅新選擇

隨著增稅政策的持續推進,如何在房地產稅務上精打細算成為多屋族的迫切需求。根據相關法規,供公益出租的房屋及其所坐落之土地,所得繳的地價稅將按照自用住宅用地稅率徵稅,而房屋稅也能享有與自住居民相同的稅率,這無疑為多屋族提供了一條合法的節稅途徑。

2024年台灣房地合一稅收激增 新北市成為稅收第一

根據財政部最新資料,2024年全國個人房地合一稅收預估達684.4億元,與2020年相比大幅增長約4.7倍。其中,新北市以131.4億元的稅收高居全國首位,超越2023年的台中市78.7億元,五年內增幅高達9.3倍。

南市府地政局積極防詐 橫行不法的房產詐騙頻繁升級

隨著歲末年終的腳步逼近,民眾正忙著為過年做準備,但詐騙集團卻利用此時機會頻繁出擊。近期,台南市的房產詐騙案件層出不窮,尤其是以「假投資真詐騙」手法大行其道。

新北市首波300億元租金補貼結果揭曉 青年獲益明顯

隨著農曆新年的腳步日益逼近,新北市政府於114年第一波中央擴大租金補貼的結果正式公布。本次補貼專案共計300億元,經過嚴格審查,共有84,715戶符合申請資格,全數將獲得補貼。相關的審查結果公文預定於1月底前分批寄送給予申請人,並表示,已備齊租約相關資料的申請者將於農曆年前收到補貼款項,款項將直接撥入他們指定的帳戶。

新手指南 房產新勢力-六都賞屋大展 影音專區 房市新聞 必看個案 實價登錄