▲春虹機構於近日(11/26)舉行台中港市鎮中心重劃區的新案開工大典。
2024/12/04
台中市政建設陸續到位,成為年輕人最想移居的城市,在少子化的大環境下,2024年人口數還能突破285萬人,寫下歷史新高,推動台中房市持續火熱。春虹機構於近日(11/26)舉行台中港市鎮中心重劃區的新案開工大典。春虹機構借鏡世界最幸福國家—芬蘭,引進六大幸福元素,讓年輕人第一次買房,就能入住升級版的理想居所,為台中港周邊區域的繁榮增添強而有力的推力。
春虹機構成立至今超過30年,推案範圍自北台灣擴展全台,獲得超過12000個家庭的肯定,尤其在台中屢創佳績,具有前瞻性的選地眼光,見證每一個新興地段起飛,造就房市新興勢力。根據《樂居》統計,近兩年台中房價成長24%,台中港周邊區域漲幅高於平均,如沙鹿漲幅達27%,清水更達33%。捷運藍線將在2025年動工,結合中清路、台灣大道、向上路等東西向交通動脈,在台積電中科擴廠趨勢下,助力科技菁英移居通勤,擴大中科30分鐘車程範圍,讓台中迅速向西發展。
台中的城市發展跟著重大交通建設走,房價更隨之起漲。未來幾年,台中港生活圈有不少建設議題,包括統一企業物流總部,亞果集團進駐台中港國際遊艇碼頭,台中Costco三店也確定在此設立。加上離岸風電產業計劃多處風場開發,台中機場擴建第三航廈,星宇航空啟動台中航線,各種產業結合陸海空交通網絡引入大量就業機會。此外,台中海生館和清水國民暨兒童運動中心都將在2025年開幕。
以國際雙港視野打造的台中港市鎮中心重劃區,是台中西部地帶的發展引擎,在眾多重大題材帶動下直接受惠。生活機能強化,將進一步推升房市買氣,人流與金流持續湧入台中港地區,已吸引許多知名建商紛紛搶進。春虹機構此次在台中港市鎮中心的重劃區新案,為年輕家庭規劃設計了兼具綠色、環保、健康、貼心的超值好宅,實現更高品質的好感生活。
隨著台積電進駐與中科園區的發展,帶動了周邊住房需求,再加上台中捷運藍線正式動工,讓台中購屋腳步沿著捷運向海線區域移動。看好海線地區的發展,國雄集團於沙鹿推出的台中最大造鎮計劃「北歐莊園」也順勢啟動,針對自住剛性需求的完整規劃,備受購屋族青睞。
隨著增稅政策的持續推進,如何在房地產稅務上精打細算成為多屋族的迫切需求。根據相關法規,供公益出租的房屋及其所坐落之土地,所得繳的地價稅將按照自用住宅用地稅率徵稅,而房屋稅也能享有與自住居民相同的稅率,這無疑為多屋族提供了一條合法的節稅途徑。
根據財政部最新資料,2024年全國個人房地合一稅收預估達684.4億元,與2020年相比大幅增長約4.7倍。其中,新北市以131.4億元的稅收高居全國首位,超越2023年的台中市78.7億元,五年內增幅高達9.3倍。
隨著歲末年終的腳步逼近,民眾正忙著為過年做準備,但詐騙集團卻利用此時機會頻繁出擊。近期,台南市的房產詐騙案件層出不窮,尤其是以「假投資真詐騙」手法大行其道。
隨著農曆新年的腳步日益逼近,新北市政府於114年第一波中央擴大租金補貼的結果正式公布。本次補貼專案共計300億元,經過嚴格審查,共有84,715戶符合申請資格,全數將獲得補貼。相關的審查結果公文預定於1月底前分批寄送給予申請人,並表示,已備齊租約相關資料的申請者將於農曆年前收到補貼款項,款項將直接撥入他們指定的帳戶。