坐擁北屯4大商圈雙捷運站 柳川之櫻優勢地段受矚目

▲櫻花建設看好北屯區房市發展，推出的「柳川之櫻」坐擁雙捷運站與4大商圈，優勢地段成為置產客矚目的焦點。

2025/02/04

台中市北屯區生活機能、交通便捷，加上有700億公共建設動能加持，吸引龐大人口移入，成為近年台中市的房市熱區。看好北屯區房市發展，櫻花建設推出的「柳川之櫻」正因鄰近文心崇德與四維國小雙捷運站，還可以連結昌平、文心、崇德與漢口四大商圈，優勢地段條件成為置產客最矚目的焦點。

台中文心崇德商圈各式小吃餐飲、店家林立，擁有媲美台中公益路商圈發達的商業機能，加上有捷運綠線文心崇德站的加持，佔據交通與地利之便，成為不少購屋族首選。根據統計，文心崇德站是台中捷運綠線各站之中，單日進出口人次第三名的捷運站，僅次於高鐵台中站與市政府站，足見其地段價值。

房市專家何世昌指出，捷運對於房市的助益，唯有當運量放大並且達到一定的門檻，才有機會吸納更多外地買盤，進一步推升當地住宅需求，而根據交通部的統計資料，台中捷運綠線2024上半年旅運量已達785萬人次，較去年同期大增176萬人次，年增幅達29%，顯示台中民眾對於捷運的接受度已愈來愈高。

▲文心崇德商圈是台中人心目中的市中心地段，周邊生活機能與交通發達，未來往北還可銜接漢神洲際購物中心，發展潛力十足。

何世昌指出，文心崇德商圈具有以下優勢：首先，商圈位處四期重劃區，街道乾淨整齊，整體環境質感佳，與舊市區有明顯區別，其次，捷運站半徑一公里內學區眾多，共有文心、文昌、四維3所國小，還有崇德國中，文教機能完備，且距離中國醫藥大學不遠，具備醫療機能。

此外，文心崇德商圈往南可銜接成熟一中街商圈，往北10分鐘車程可達未來的漢神洲際購物中心，且除了上述優勢，商圈內還有台中人熟悉的東光與一點利黃昏市場，在機能、學區、交通等條件助攻下，讓「柳川之櫻」所在的北屯區，成為2024年上半年台中市關注度與成交量都最高的房市熱區。

▲「柳川之櫻」享基地三面臨路優勢，即便位處市中心，戶戶仍可享有極佳棟距與視野。

「柳川之櫻」專案經理黃聖瑋表示，本案位處北屯4期重劃區，距離文心崇德站與四維國小站，步行都只要約10分鐘，佔據地利與交通之便，且除了鄰近捷運綠線，開車族經中清路或崇德路銜接台74線道路也很方便，鄰近的文心路與崇德路商圈更是台中市民心中的核心地段。

規劃上，為充分利用柳川綠帶環腰的綠意，以及本身三面臨路的基地條件，「柳川之櫻」家家戶戶都有極佳視野，社區內的綠意植栽可將庭園景觀銜接到柳川，住家以2~3房為主力，格局方正且建材媲美豪宅等級，包括KOHLER的衛浴系列、日系進口的Cleanup廚具與YKK品牌AP等級氣密窗等都是標準配備。