新北市蘆洲區光華段社會住宅開工 456戶青年社宅預計2029年竣工

圖/翻攝Google Map街景

2025/04/21

為落實居住正義的願景，新北市近期舉辦了「蘆洲區光華段停車場及青年社會住宅」的開工動土典禮，這是蘆洲區首座社會住宅項目。預計至2029年完成，將提供456戶社宅單元，並具備周邊完善的生活機能。

光華社宅基地位於蘆洲區三民路與永平街的交叉口，距離捷運新蘆線的蘆洲站和未來五股泰山輕軌F05站不遠。周圍擁有忠義國小、鷺江國中及蘆洲國民運動中心，生活便利性相當高。此外，附近有微風運河及環河公園等綠地，為居民提供良好的居住環境。

社宅規劃建築為地上17層、地下3層，包括經濟房型92戶、1房型247戶、2房型104戶及3房型13戶，並同時建設公有停車場，提供430席汽車及480席機車的停車位。未來社宅內還將整合公共托育中心、幼兒園、社區長照機構、身心障礙者日間照顧中心以及里民活動中心，進一步豐富社區生活。

該社宅的設計遵循多項現代建築理念，並將以生態、無障礙通行及通用設計為原則進行建設，所取得的綠建築、智慧建築等標章認證，顯示出對於環保及公共安全的重視。

新北市城鄉發展局表示，該社宅將依據住宅法採行「只租不售」的形式運營，並透過租金分級制度根據申請人所得調整租金，力求提供經濟且負擔得起的居住選擇。

新北市副市長朱惕之指出，未來蘆洲區將持續推動多項重要建設，包括捷運環狀線北環段的施工及五股泰山輕軌的中央審議流程中，並且針對蘆洲醫院及銀河灣計劃進行進一步的發展。新北市政府致力於為市民解決居住需求，推動社會住宅發展，與中央合作期望累計提供3.6萬戶社宅，並計劃在未來至少設置5%社福用地以符合持續推出社會住宅的目標，最終達成4.5萬戶的整體計劃。期待社宅的推出能為當地青年提供安心的居住選擇，增進社區的活力與發展。