八里「永雄海城」理想生活尺度 為未來留住價值

▲八里「永雄海城」理想生活環境，為家庭傳承置產打造全新選擇。(圖/永雄海城提供)

2025/09/11

在房地產市場中，除了重視價格與格局，更不可忽視的是給下一代的生活品質，以及價值觀的傳承延續。近年來，傳承型置產已成不少具備前瞻眼光的自住、換屋族關注重點，除了對房屋保值性的期待，室內格局是否具備良好的通風、採光，周邊環境是否符合宜居條件，包括環境綠意、機能便利性等，讓置產不只限於當下所需，更納入跨世代的資產傳承思維。

位於八里台北港特定區與北士科科技軸線的「永雄海城」，正是這一類家庭正在尋找的答案。「永雄海城」由永雄建設精心打造，為八里近年少見的全新成屋，基地面積共639坪，規劃獨棟地上13層，地下3層建築，共計72戶住家，4戶店面。車位規劃89個坡道平面車位，規劃健身房、交誼廳、健身房、空中花園等，公設比32.7%。

▲「永雄海城」2-3房全新落成，中高樓層可欣賞山海景觀，家庭傳承布局首選。(圖/永雄海城提供)

「永雄海城」全案規劃25至43坪、2至3房產品，戶戶挑高3米6，相較目前市場多為28~30坪小三房規劃，未來可能還需要換屋，「永雄海城」3房尺度達41-43坪，具備三面採光條件，全室無暗房，規劃獨立玄關進出保有隱私，客廳擁有約3米的大面寬，加上雙衛浴皆開窗、通風良好。寬裕的空間尺度，滿足一家人住一輩子、傳承需求，特別適合換屋家庭選擇。

對於首購、新婚家庭而言，二房戶型格局方正，客餐廳空間寬敞能輕鬆擺放雙門冰箱，主、客臥皆開窗、通風明亮，連冷氣室外機也有獨立擺放空間，不影響工作陽台使用，日常生活更從容。「永雄海城」中高樓層可享有山海景觀，視野良好，恰好的空間配置與環境條件，不僅滿足時下生活所需，更為將來預留更多的生活餘裕與彈性，成就一間可以長久居住、安心傳承的理想住宅。

「永雄海城」從建築細節到社區規劃，皆以長遠居住與資產傳承為思考。該案更獲多項建築認證，包括Fitwel國際健康建築2星認證、黃金級綠建築候選標章等，同時，永雄建設以營造起家，至今50年的營建口碑，此次於八里推出新案，再一次為現代家庭體現一座健康環保、可持續性兼具的建築哲學。

值得關注的是，隨著輝達確定落腳北士科，八里已成為AI科技產業走廊重要節點，聯外交通除了61、64快速道路，更有105市道快速連結林口國際AI+智慧園區，即將完工的淡江大橋，更將帶來全新交通紅利。在八里置產留下一戶有景、有格局、有未來的家，「永雄海城」不僅擁有即刻入住的優勢，更有地段發展的長期想像力，打造安心傳承的理想住宅。