亞昕法說會：房市回歸正常銷售週期 精華區具抗通膨優勢

▲亞昕建設董事長姚政岳。(圖/張祐瑄攝影)

 2025/09/18

亞昕建設（5213）於本月(9/9)召開法說會，董事長姚政岳宣布，公司自2025年起正式邁入「完工交屋潮」，未來七年每年完工量皆上看百億元，展現深厚的土地儲備與持續的營運動能。

亞昕今年上半年營運表現亮眼，累計營收突破百億元，年增率超過六倍；稅後純益達11.92億元，已提前超越去年全年約9.44億元的獲利水準，展現穩健的成長實力。

董事長姚政岳指出，2025年亞昕將有四大建案完工，總交屋量約117億元；明年也將有四案完工，包括台北大安「亞昕敦南」、新莊「亞昕森中央」、林口「亞昕昕銀座」及台中「亞昕一緻」，預估2027至2028年每年完工量約160至170億元，2029年後更可望突破200億元。

購地方面，董事長姚政岳表示，目前在手土地庫存量逾1900億元，為未來營運提供強力後盾。面對土地價格尚未鬆動的現況，亞昕將維持審慎策略，未來購地將以合建、都更及危老整合為主。

針對房市現況，董事長姚政岳認為，目前市場已回歸較為「正常」的步調，過去房市過熱，一年內完銷的熱況趨緩，現今銷售週期拉長至1.5至2年較為合理。他並指出，中長期精華區不動產具抗通膨優勢，房價仍以穩健緩漲為主；相對地段條件較弱的區域，則需保持保守。

亞昕建設以穩健的財務體質與完整土地庫存，搭配政策利多，預計未來七年將持續交出亮眼成績單，成為房地產市場的重要推動力量。