大寮社會住宅開放入住 套房至三房一次提供

▲圖/翻攝Google Map街景

2025/12/12

高雄市政府預計於115年第三季完成的「大寮社會住宅（第一期）新建統包工程」，進度目前已超前4.36%，並於近日開放入住。該社宅總共規劃384戶，提供套房與1至3房的多種選擇，室內設施的基本廚衛設備已預裝，並且為住戶保留了冷氣管線及安裝空間，使用者可依個人需求自行購置或租用家電與傢具。

該社宅的建設由高雄市水利局代辦，工程基地鄰近捷運橘線的大寮站2號出口，交通相當便捷，市民可輕鬆到達。

大寮社宅由兩棟十層樓的建築組成，配備了地下兩層的停車設施，提供包含套房、一房、二房和三房的多元選擇，並設有無障礙單元，該計畫旨在以只租不售方式，為市民提供更靈活的居住選項。目前，工程的整體進度已達71.1%，正同步進行外牆裝修、室內隔間及各項機電配管施工，預期115年第3季就可如期完工。

社宅內部環境設計以居住者的生活品質為重，中央花園作為社區的核心設施，不僅提供孩子嬉戲的空間，也適合舉辦社區各類文化活動。這裡還設置了銀髮族散步的環型步道及綠意盎然的口袋花園，並在1樓安排了商店及社福設施，提供居住者便利的生活環境。

住宅設計考量到每一家戶都能享有良好的景觀，並確保室內空氣良好通風及充足自然光。此外，廁所的設計使用了同層排氣排水，提升了日常維護的便利性，樓地板亦加裝了隔音地墊，大幅降低樓層間的噪音干擾，對於所有年齡層的住戶皆具有友好的居住環境。

依據永續智慧住宅的理念，大寮社宅在設計上結合了銀級綠建築及合格智慧建築標章，其安全特性更是突出，配備了地震速停系統及漏氣自動遮斷系統，致力於為住戶提供一個舒適、安全的居住空間。

副市長林欽榮表示，大寮社宅於近日開放入住，室內所配備的基本廚衛設備以及冷氣管線的設置，將為住戶營造更具彈性的居家環境。市府也計劃透過平台媒合提供冷氣、洗衣機及家具的租用服務，進一步減輕住戶的經濟負擔，方便住戶創造理想的居住空間。社宅完工後，都市發展局還將參考其他成功案例，如凱旋青樹社宅進行招租及觀屋的安排，以確保順利運作與管理。