內容報導 / Content Report

北市積極推動危老都更 案量居全國之冠

富比士地產王記者李哲維/台北報導 2019/07/29

都更腳步刻不容緩,台北市都發局今(29)日表示,臺北市授證的「危老重建推動師」超過8000名,「危老重建工作站」已設立滿100站,就12個行政區而言,北市都發局長黃景茂表示,目前危老核准案件就50件,預計明年可達250件,件數將會是全國之冠,未來將推動危老都更雙合一工作站,持續加快都更腳步。

黃景茂表示,目前台北市授證的「危老重建推動師」約有8900名,而「危老重建工作站」已實設104站,就12個行政區而言,為數最多的是大安區19站,其次是信義區15站,松山區11站,未來,都發局規劃危老、都更二者合而為一的工作站,只要民眾在整合期間,不管是進行都更或是危老遇上推動阻礙,日後可擇優持續推動。

都發局表示,「危老工作站」是全市性的服務據點,並不侷限於各行政區,目前危老工作站的型態,大多數係結合房仲業的服務據點約佔80%,其次是結合建築師或地政士事務所、建設公司的辦公室約佔12%。目前危老推動師刻正進行輔導重建中的報核案件,計有366案。

不過,北市危老推動師陳妍伶表示,一般老舊建築物依「危老條例」申請重建,必須先辦理耐震能力評估,經評估結果判定耐震能力未達一定標準,就能提具重建計畫申請重建。有些民眾擔心申請耐震能力評估恐會影響房價。

北市建管處處長張明森強調,建管處保證絕對不會洩漏評估資訊,也不會藉機取締老屋違建,民眾不必憂心。房屋老舊不代表有危險,但耐震評估後總是比較安心,而且建管處有補助耐震評估費用;若不清楚如何申辦耐震評估,可就近洽請「危老重建工作站」協助。

都發局指出,目前台北市危老申請核准件計有50件,8月將可達60件,輔導中約200逾件,預計明年將可破250件,數量將是全國之冠,另外亦提醒民眾,10%時程獎勵到明年5月9日截止,因此,民眾應把握時機儘快完成整合,並委託開業建築師向市府申請重建計畫,以免錯失時程獎勵契機。

 

富比士原文網址:http://www.fbs168.com/index.php?md=index&cl=selected&at=selected_article&id=757

延伸閱讀

租不如買!淡海「新品苑」公園首排學區宅 月繳萬元晉升有殼一族

以「低密度」、「高居住品質」、「高綠覆」為規劃原則的淡海新市鎮,寬敞的街道、廣袤的公園、更挾雙輕軌到位地利,集居住、工作、遊憩、商業、人文、自然於一身,成為台北菁英移居、成家的熱門新寵。

中山堂廣場第一排 地段價值無可取代

房產保值的條件,不外乎地段、品牌兩大要點,無論歷經景氣震盪,抑或是如疫情般不可控等因素,都能穩站房價,不易受到影響,其中稀有釋出的特殊地段,更是可遇不可求。由新美齊集團主導開發,正對著台北中山堂的全新住宅「新美齊硯」,就受到菁英圈的高度討論,一開案便迫不及待揪團賞屋。

新店華城豪墅出現家族買盤 賞屋先訂4戶不手軟

今年在疫情影響下,全球都在印鈔救股救房,不動產已超越黃金,成為最主要的資金停泊處,台灣也隨著台商回流將現金大量投入房市,具稀有性的標的尤其受到青睞,加上因疫情關係,讓防疫宅成為顯學,主打高隱私性、遠離塵囂的僻靜別墅社區,因而成為今年高資產族群購屋置產首選。

首例台北市中心集合住宅 雄興建設「花見」

台北市政府為加速都市更新,積極推動「危老條例」重建工程,首宗【危老重建工程】的基地就是位於台北市長安東路一段40號的【花見】該集合住宅由雄興建設投資興建,雄興建設搶下頭香,該案受市長柯文哲關注,成為北市指標性的【危老重建工程】第一案。

建案結構不怕看 仁發喜悅舉行「Alfa Safe耐震系統工法品質觀摩會」

台灣位於板塊交界處,經常發生大、小地震,每當手機響起地震通知時,總是引起大家的恐慌與害怕,建築和生活的安全也成為全民共識。建築安全履歷協會,藉由竹北市「仁發喜悅」建案,舉辦施工品質觀摩會,將內部鋼筋結構品質透明化展現給消費者,再次宣示真正攸關房屋安不安全的關鍵,仍是在於被包覆下的內部鋼筋及混凝土結構品質。

網站地圖 SITE MAP: 實價登錄查詢 建案清單 內容報導 影音專區