台中豪宅建商也看好 插旗A7重劃區推飯店式頂級寓所

▲允將建設台中七期業績。

新聞中心/桃園報導 2020/09/30

被桃園市長鄭文燦欽點為「內科接班人」的A7重劃區，挾著眾多建設題材與大台北1/3房價的絕對優勢，一躍成為北台灣最熱銷重劃區。由於發展前景看好，不僅吸引各路建商搶進，就連台中豪宅建商也將A7作為北上推案的第一站，要用豪宅規格設計的類豪宅產品，在這個競爭激烈的市場中搶占一席之地。

機場捷運通車替大台北與桃園房市打開新局，為加快桃園與首都圈的連結，桃園市長鄭文燦上任隔年即宣布，將全力開發位處新北市與桃園交界的A7重劃區，建商也看好A7重劃區絕佳的區位條件，以及結合林口長庚生活圈的現成機能優勢，開發前就吸引遠雄、寶佳等全國性大型建商集團購地卡位。

房地產業者分析，A7重劃區之所以受到各界重視，最主要的原因便在於A7是已成為一個能結合周邊發展，又能自給自足的微型城市為目標，不僅具備新式重劃區的基礎建設與規劃，區內還設有電子與物流產業專區，未來將與周邊華亞科技園區結合成趨勢產業鏈，提供當地永續發展的動力與保證。

▲允將建設將在A7推出區域指標新案，引起區域熱議。

除了連結華亞科所形成的完整高科技產業聚落，A7因具備連結國門的機場捷運交通優勢，發展條件確實不輸內科，尤其是區內產專區先進的「前店後廠」開發模式，更是讓人耳目一新，不僅可促進當地商業發展，還能串接長庚生活圈與大林口地區現有的商業活動，創造出至少上萬個工作機會。

業者指出，A7重劃區擁有如此多的發展題材，但對比內科周邊房價動輒數十萬元起跳，A7現階段仍處於2字頭的房價，不僅親民，更顯超值，才會一有新案推出就受到大台北購屋族的青睞，加上區內採大街廓開發，在政府帶頭引領建設與發展下，各路建商無不積極搶進，開發短短3年就已累積1.6萬戶的推案量。

目前A7重劃區內可謂重量級建商雲集，除了遠雄、寶佳、興富發等全國性大型建設集團外，包括新潤、皇普、欣巴巴等上市櫃建商，以及竹城、富宇、豐邑等區域型知名建商也都有插旗，推案以首購產品為大宗，且值得注意的是，隨著A7發展來到新的階段，近期重劃區已開始見到豪宅建商的身影。

▲A7新林口重劃區空拍。

業者指出，在台中七期擁有豪宅代表作的允將建設，即選擇將A7作為北上推案的第一站。據了解，允將購入的地塊面積超過1500坪，坐落於正文化一路的中心商業區，由於是長庚商圈進入A7重劃區的第一塊完整精華地，可說是未來A7重劃區的「門面」，因此將在此興建一棟31層樓的超高地標建築。

此外，為打造允將建設跨足北部房市的代表作，並與當地首購建案做出區隔，該案將著重在品牌力與產品力的塑造，產品雖然設定在1~3房，但將以豪宅規格打造成類豪宅產品，甚至請來全球前十大星級飯店設計團隊Wimberly操刀公設空間充分展現台中豪宅建商處處追求極致的設計理念。

▲Wimberly業績作品-巴哈瑪瑰麗酒店。