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雙子星帶動周邊房市補漲效應！「德璞永樂」最後壓軸倒數

記者詹千雁／台北報導

世紀標案「台北雙子星」自去年12月公布正式簽約以來，也帶動周圍房市行情，鄰近的大同區，預售屋開價更是站上8~9字頭，業主主要都是看好雙子星大樓能夠翻轉西區房市，可望未來還有補場行情。而位在南京西路和迪化街口的新案「德璞永樂」更是挾著距離迪化街歷史風貌區最近的個案優勢，距離未來的「台北雙子星」更是僅3分鐘車程，開案才2個月，就已經進入倒數階段。

▲雙子星大樓3D示意圖（圖／翻攝自台北雙星官網）

「台北雙子星」未來將豎立在台北車站旁，分別是地上56樓和76樓的雙塔大樓，分別規劃成辦公室、旅館、商場等，預計於2021年取得建照、2026年完工，並於2027年正式營運。該案由宏匯集團與藍天電腦投入開發，共砸606億是全台規模最大，樓地板面積達16.6萬坪，更是101大樓的1.5倍。完工後，「台北雙子星」將是繼台北101、高雄85大樓後，全台第三高大樓。

自去年12月「台北雙子星」簽約消息一出，帶動房市信心，雖然今年碰上疫情，但根據《住展雜誌》調查，大同區房市表現還是穩定，並沒有受到太多影響，新案銷售依舊火熱，尤其以小坪數產品，更受買方客戶青睞。這也代表「台北雙子星」的行情仍在，無論是鄰近的大同區，還是隔一橋就到的三重區，業主們無不抓緊腳步推案。而位在南京西路上的指標新案「德璞永樂」，專案經理曾詩傑也表示，由於本案在地段上就已經有非常大的優勢，加上「台北雙子星」題材，更讓周邊在地換屋族積極搶進，大坪數的產品，反而搶先銷售一空，周邊區域客則是偏好小坪數高坪效的產品，積極置產。

▲「德璞永樂」擁南京西路門牌角地，近北門捷運站。（圖／德璞永樂提供）

除此之外，更有人看上「德璞永樂」是區域高樓，因此高樓層住戶享有無限棟距和淡水河景觀，每年更是可以在家獨享大稻埕情人節煙火，「德璞永樂」創造多樣話題，目前也正式進入倒數階段，預計不久後即將完銷。

▲德璞永樂3D示意圖。（圖／德璞永樂提供）

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