記者詹千雁/桃園報導
東騰機構是台北市知名品牌建商,不過這回首次插旗桃園青溪特區推出「着東騰」,打造職人質感建築,運用擅長的日式格柵、石材、清水模塗料等特殊建材,周圍打造環繞水池,推出有別於區域其他個案的日式禪風風格,不只吸引來自雙北的「東騰粉絲」,也首次讓在地桃園客有機會認識東騰品牌,自七月開案至今,已經熱銷八成提早動工,成功創造話題!
▲「着東騰」採樑柱外移,形成天然的深凹窗,日式簡約風是東騰機構一貫的風格。(3D模擬示意 僅供參考/東騰機構提供)
青溪特區面積僅約40公頃,周圍有既定的中正商圈、站前商圈包圍,又位在中正藝文特區旁邊,一旁又有捷運綠線話題,且綠覆率高,相較一般重劃區,無論交通、生活機能成形速度更快。「着東騰」周邊就有5處綠地公園,步行就能欣賞南崁溪畔,無論散步、騎腳踏車都是假日全家休憩的好地方。
買房子除了地段,不少民眾最在意的就是品牌,東騰機構除了是北市知名的品牌建商,因此吸引許多雙北的粉絲到桃園置產外,包括來自龜山工業區的科技業、鄰近的航空業、新創首購族等在地客,也都是主要客群。青溪特區建案百家爭鳴,但能從中突顯的最大原因,「着東騰」專案經理陳沅賓表示,東騰品牌的風格很明確,「喜歡這種風格的人一進門就會很喜歡,品牌效應及產品規劃占大部份原因!」
「着東騰」規劃二房(24坪)、三房(28、35坪),建材並沒有因為小坪數而縮水,樓地板厚度達18CM,衛浴設備採用美國品牌KOHLER、德國品牌Hansgrohe、玻璃則採用能有效降溫、減噪功能的6+6A+6Low-E複層節能玻璃以及德國原裝進口ALNO廚具……等。24坪強調格局方正可以規劃出2+1房,樑柱外移,樓高3米3,放大整體空間坪效,非常適合小家庭、SOHO族。
專案經理陳沅賓表示,目前包括24坪、3房都是最後倒數階段,由於訂簽只要5%,加上現在低利率,也是促成許多人買房意願提高的主因。除了「着東騰」,未來在旁邊也將推出東騰二期,由知名建築師李文勝打造的摩天24樓,未來將成為區域地標式建築之一,令人拭目以待。
▲一樓大廳,大面開窗打造寬闊生活尺度,戶外是高雅造景水池,回到家彷彿來到日本京都的「水景私苑」。 (3D模擬示意 僅供參考/東騰機構提供)
▲一樓接待區,採用清水模風格、格柵、石材等元素,打造日式禪風風格建築。 (3D模擬示意 僅供參考/東騰機構提供)
桃園小檜溪重劃區作爲桃園近年備受注目房市地段,整體開發約占12萬坪,緊鄰東門溪與南崁溪,擘畫為純住宅,高達1萬4千坪總計5座主題公園,高綠覆率,而周邊還有南崁溪河濱公園,民眾可享受自行車的愜意日常,且自2020年起,桃園市府推動桃林鐵路綠廊計畫,總長10.3公里,閒置鐵路成為城市夾道綠蔭串連桃園、龜山、蘆竹,而談及小檜溪重劃區,主要幹道春日路第一排、規劃三米六挑高空間,福容建設的展新建案「福容佳麗堡」,以「讓首購族買得起」為核心理念,成為該地區熱議話題。
千億航空城計劃啟動引爆周邊房市置產熱,其中,位於航空城首環的山鼻重劃區,因坐擁機場捷運A10站的便捷交通,以及1站到林口、每坪房價少20至30萬的巨幅價格落差,吸引不少區外客群以及在機場工作的購屋族關注,今年以來不僅房市買氣直線升溫,當地指標案房價更已正式突破4字頭。
人口向來被視為是房市的票房保證,人口密集的區域,住宅需求相對較多,房市支撐力道也更強。隨著科技業的進駐帶來大量就業機會,推升周邊房市的剛性購屋需求,讓同時擁有龍潭科學園區,以及綠意盎然、親山近水樂活氛圍的石門特區,成為許多人心目中的宜居環境。
八德區擴大重劃區(簡稱八擴)近年人口紅利成長迅速,包括政府重劃、重大建設、工商經濟活絡等,其中具未來性、便利公共設施、文教資源及社會福利充足的地區,最容易發揮人口磁吸效應,人口淨遷入數據與房地產表現息息相關,不僅是房市能否穩定支撐關鍵,更是增值潛力多寡的重要指標。
和發30,精選桃園大八德市中心,打造首購、換屋皆宜住家「悠森活」。本案步行約350公尺轉個彎可達介壽路大道,家樂福、置地廣場、麥當勞、UNIQLO、特力屋……等,商圈機能一次滿足。介壽路、興豐路十字軸,寶雅、大樹、全聯、八德區公所、八德戶政事務所一應俱全;開車5分鐘未來大鶯豐德交流道,連結八德、大溪,未來到台北也更近了。