記者詹千雁／台中報導
台中高鐵站單日進出人次約6萬人次，僅次於台北車站的8萬人次，加上未來捷運綠線通車後，將成為三鐵共構的大站！目前站前雖還是一片空地，但政府已經在規劃占地超過10萬坪的娛樂商城，未來台中高鐵特區可望成為下一個信義計畫區。而距離高鐵站走路僅10分鐘的新案「微笑世界」，因為位置優勢，也吸引許多區域和來自彰化的客群卡位。
▲微笑世界3D外觀示意圖（圖／微笑世界提供）
根據鐵道局公布的土地招商示意圖，不只站前的超級娛樂城，旁邊土地的招商資格也規定，須規劃人工地盤或空中穿廊，得和捷運站、高鐵站連接，透過軌道經濟帶動區域商機，周邊房市當然也跟著起漲。其中距離高鐵站走路僅10分鐘的「微笑台北」，基地面積達4185坪，且光是門口和景觀中庭加起來，就超過3000坪，等於家樓下就是公園，共規劃一棟1+1房、兩棟2+1房和2棟3房，坪數20坪至36坪，共455戶住家、29店面，且全棟採用防霾紗窗。
基地不只距離車站近，還位居國一、國三、74快速道路中心，5分鐘車程迅速接軌南北。對面就是綜合福利中心，即將在2021年4月完工，到時無論托嬰、幼教都逐步開始營運；包括106年才正式啟用的林新醫院，也彌補這裡的醫療資源。有交通機能打地基，生活、公共設施等建設也陸續進場，讓烏日高鐵特區，翻身變烏金。
▲「微笑世界」基地距離高鐵相當近，走路約10分鐘。（圖／微笑世界提供）
實際進到3房實品屋，戶戶都是挑高3米5，有別一般三房有走道，這裡方正格局0走道，發揮最大坪效，且還有獨立廚房。挑高尺度的優勢，可以設計上下錯層，可放床鋪、收納空間，甚至也有爸媽規劃成孩子的遊戲室，相同坪數等於擁有雙倍空間。公設部分，最具特色的有72坪超大健身房，還有3D高爾夫球室、親子遊戲間、棋藝室、25米泳道泳池等，等於說是做到全齡化公設。
「微笑世界」副專案何東霖觀察，已購戶除了區域客外，也吸引許多從彰化到台中工作的客群，目前也推出精裝修方案，依照客戶的預算、喜歡的風格直接裝潢，還推出購屋點數送家電的活動，多項名牌家電直接挑，「讓年輕人可以輕鬆成家，一卡皮箱就入住，省很多麻煩！」為了回饋粉絲支持，副專何東霖也承諾，若是憑客臨網影片購屋，家電點數將加倍送！
▲購物即贈點數，讓已購戶可依照需求兌換名牌家電，一卡皮箱即可入住超方便。（圖／客臨網拍攝）
據內政部統計資料顯示，台中市位列全國第二名的宜居城市，2022年第四季經濟指標更囊括11項的全國第一，也跟著帶動區域房市發展，以鎮瀾宮最為出名的大甲區，未來因受惠剛性買盤加持因素，土地及營造成本註定會大幅度成長，導致建商現在紛紛搶進插旗，誠真建設也抓準此商機，於甲后路推出「誠真禮墅」，是區域內難得的別墅規劃。
台中市政府近年致力於成為國際化城市，其中包含三大硬體建設需完備，綠美圖、國際會展中心及台中巨蛋體育館，而這三大建設共同之處，就是集中位於北屯水湳經貿園區及14期重劃區，足以說明新興重劃區對於城市發展的重要性。
台中特5號快速道路於今（2023）年8月4號正式開通，沙鹿一帶房市再度成為熱議話題，台灣海線住宅品牌霸主「富宇建設」近期推出新案「富宇禾悦」，超過40個作品的建設品牌，以沙鹿北勢商圈最新力作脫穎市場，全齡化公設搭配優付方案，「富宇禾悦」協助年輕人輕鬆成家。
這樣的說法你可能不陌生，某某地區未來願景如何不凡，現在入手正是時候。但，攤開工程進度，真正能享受的時間可能還遙遙無期。是的，關於水湳經貿園區的未來前景，你也許也聽了很多，但不同的是，這一切都在如實發生，如夢成真。
自從台中三井LALA PORT開幕後，東區明顯華麗變身，人潮絡繹不絕，為原本舊城挹注一股全新能量，也讓台中人深切感受日系百貨帶來的震撼威力。
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