房市新聞 / Content Report

土城新案競爭白熱化 首購案拉高規格搶市

新聞中心/土城區報導 2021/02/26

新北市土城暫緩發展區擁有鄰近舊市區商圈的生活機能優勢,加上有板南線與未來萬大線雙捷運線交會題材,成為近年大台北房市交易熱區,新案平均僅4字頭的房價,因兼具高CP值與增值潛力,除了吸引購屋族搶進,不少建商也在當地推出一系列代表作,甚至案案熱銷,創造不少話題。

當地房產業者指出,雙北都會區房價高漲,大台北購屋族沿著捷運與交通動線向外圍購屋成為趨勢,土城暫緩發展區因是北二高與板南線沿線最高CP值的購屋熱區,且除了區內相繼落成的大型公園、秀泰影城、土城醫院等設施,捷運萬大線也在積極興建中,發展題材多元,至今仍保有相當高的市場熱度。

看好該區房市的發展潛力,長期深耕新北市的台信建設,近年就積極在當地購地推案,至今推出的個案不僅銷售成績亮眼,且繼第一期「樂郡」、第二期「樂多」快速完銷後,去年底再推出的第三期「心晴天」,潛銷期間就累積超過100組預購客戶,未來還儲備有3塊土地伺機推案。

「心晴天」現場專案副理楊沛然表示,正因為區域房市前景看好,土城暫緩發展區同時也是建商激烈角逐的一級戰區,不過由於現階段買方以自住客為主力,建案要能脫穎而出,產品力往往是決勝關鍵。「心晴天」尚在潛銷階段就獲得市場熱烈迴響,正因為是區內少有的高規格首購案

楊沛然指出,為秉持居住安全優先的理念,全案採用建築結構技師權威戴雲發的「Alfa Safe耐震系統工法」,為經過國家認證的安心建築,規劃上特別採用飯店式迎賓車道,讓住戶上、下車能遠離交通主道,兼顧安全與遮雨功能,為目前土城暫緩發展區的眾多新案之中,唯一擁有這樣貼心規劃的建案。

除此之外,相較於一、二期建案,「心晴天」在建材規劃上做了全面升級,空間規劃也更寬敞實用。全室採用德國太格超耐磨木地板、林內廚具、AMICA洗烘碗機、TOTO衛浴、KLUDI龍頭、國際牌室外機、長庚生技諧振活化水處理器等配備,讓消費者能買房一次到位,「成家」變得輕鬆又簡單。

基地面積約850坪,規劃2棟地上15層、地下4層建築,A棟單層7戶、B棟一層4戶,共160戶純住家社區,B棟因正對萬坪樹海生態保護區,住戶可享有大片綠意景觀,而這樣的基地條件在區域內可說是相當難得,因此受到不少在地客青睞,其中不乏當地長庚醫院的醫護、教師、消防員等公職人員。

住家規劃22~25坪的2房與2+1房,以及32~35坪3房,開價每坪38~40萬元,每戶須配購1個車位,共規劃坡道式平面車位163個,每個180~220萬元,22坪加車位總價1008萬起,目前推出訂簽10%、工程期0付款的輕鬆付款方案,全案預計2024年完工。

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