記者詹千雁／台中報導
大里國光自辦市地重劃區，暌違多年終於規劃成功，最大的話題在於該區域位居市中心，和台中市最熱鬧的東區、南區形成三角點位，一次擁有雙邊機能，且一旁還有8000坪的鳥竹圍公園。重劃區面積僅4.8公頃，街廓整齊，可以說是大里市區內，僅存的河岸首排重劃區。「允將康城」基地面積超過千坪，公設還請到七期團隊品牌打造，25~44坪吸引許多在地族群。
▲「允將康城」3D外觀示意圖(圖／允將康城提供)
台中東區包括三大百貨 秀泰、三井Lalaport、新時代、捷運藍線和紅線；南區則有豐富的文化資源，例如國資圖、文化創意園區、忠孝夜市、國賓影城等。「允將康城」和東區、南區形成黃金三角，無論到哪一區，車程僅約10分鐘，而基地旁就是16萬坪的中興大學，運動休憩散步就到！
交通部分，周邊擁有現有的捷運紅線，可快速抵達台中新站和轉運中心，基地也緊鄰未來的雙港輕軌，也就是橘線沿線站點，等於可直接串連未來的藍線，交通四通八達；習慣開車的人，透過74快速道路，往返南北可接國一、國三；要到南投旅遊也有中投公路。
地段好，吃的也不能少，有小公益路之稱的德芳商圈就在附近，連鎖品牌商家近在咫尺，要到美術館、勤美、Costco，也是15分鐘內就到的事。重劃區街廓整齊，由於區域都是低樓層的透天、公寓，「允將康城」享有絕佳的棟距視野。
▲「允將康城」周邊生活、交通機能圖，基地和東區、南區形成黃金三角，同時享有雙邊機能。(圖／允將康城提供)
實際看到樣品屋，25坪2房採全室德國太格木地板，防刮、抗噪且冬暖夏涼，櫻花全套廚具，浴室擁有對外窗之外，同時配備多功能暖風機、Panasonic智能電腦馬桶和grohe龍頭。大面低檯度開窗，引進採光，兩間房都可放下雙人床，工作陽台空間也沒犧牲。
38坪3房樣品屋，進門可設計玄關，餐廳放得下4人餐桌，一旁還有足夠空間可以設計電器櫃。公領域採冠軍拋光石英磚，私領域則是太格木地板，區分不同空間。一樓結構採Alfa safe耐震系統；空氣品質也有VAF智慧淨流宅，可以除醛、去味、過濾PM2.5；水質從社區進到家裡，有德國BWT濾水器、長庚活水和櫻花淨水器，三道流程過濾。
大里市區內，僅存的河岸首排精華重劃區，機能沒有少，但價格卻較東區、南區親民，僅4.8公頃的大里國光自辦市地重劃區，在土地漸少的情況下，更顯地段難得。
▲2房樣品屋實景，格局方正，衛浴擁有對外窗，還有獨立工作陽台。(圖／允將康城提供)
據內政部統計資料顯示，台中市位列全國第二名的宜居城市，2022年第四季經濟指標更囊括11項的全國第一，也跟著帶動區域房市發展，以鎮瀾宮最為出名的大甲區，未來因受惠剛性買盤加持因素，土地及營造成本註定會大幅度成長，導致建商現在紛紛搶進插旗，誠真建設也抓準此商機，於甲后路推出「誠真禮墅」，是區域內難得的別墅規劃。
台中市政府近年致力於成為國際化城市，其中包含三大硬體建設需完備，綠美圖、國際會展中心及台中巨蛋體育館，而這三大建設共同之處，就是集中位於北屯水湳經貿園區及14期重劃區，足以說明新興重劃區對於城市發展的重要性。
台中特5號快速道路於今（2023）年8月4號正式開通，沙鹿一帶房市再度成為熱議話題，台灣海線住宅品牌霸主「富宇建設」近期推出新案「富宇禾悦」，超過40個作品的建設品牌，以沙鹿北勢商圈最新力作脫穎市場，全齡化公設搭配優付方案，「富宇禾悦」協助年輕人輕鬆成家。
這樣的說法你可能不陌生，某某地區未來願景如何不凡，現在入手正是時候。但，攤開工程進度，真正能享受的時間可能還遙遙無期。是的，關於水湳經貿園區的未來前景，你也許也聽了很多，但不同的是，這一切都在如實發生，如夢成真。
自從台中三井LALA PORT開幕後，東區明顯華麗變身，人潮絡繹不絕，為原本舊城挹注一股全新能量，也讓台中人深切感受日系百貨帶來的震撼威力。
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