記者詹千雁／台中報導
魔鬼藏在細節裡！買房看建材，除了外在看得到的磁磚、鋁門窗、淨水器等，藏在水泥中看不到的結構、水電、消防安全，往往被民眾所忽略！從水電、消防起家的泰御建設，在七期核心推出稀有的中坪數「泰御天鑄」，運用自家專業，在規劃設計上，無論火警系統、消防管線都是高規格設計，保障住戶安全。有別一般七期百坪豪宅，「泰御天鑄」為區域稀有46-60坪，入手七期不再困難！
▲「泰御天鑄」外觀3D示意圖（圖／泰御天鑄提供）
買房最怕漏水問題，泰御建設以消防、水電起家，如今已有30年歷史，各種大型公共工程，包括故宮南院、海洋文化流行音樂中心、台中市政府、高雄巨蛋等，都是自家業績！將本身專業體現在建案上推出「泰御天鑄」，有別其他個案，更強調「住」的最基本需求。
「泰御天鑄」除了採用Alfa safe耐震系統，火警系統也採用和台積電相同防護等級，一旦發生火災，可以立刻偵測起火區域，增加黃金救援時間。獲得國際認證的隱藏式自動灑水器，當周邊溫度超過68度，玻璃管自動破裂，開始灑水，兼顧室內美觀和安全。智能插座，還可以記錄家電用電量，榮獲2020台灣精品獎。
泰新系統科技研發技術部經理陳志榮表示，一般消防管線年久容易產生鏽蝕、損害，但本案消防管線採用粉體烤漆，即使大力撞擊也不易出現痕跡，非常堅固耐用。另外再搭配Victaulic機械接頭配管系統，提供管線熱漲冷縮、位移需求設計，可耐震達8級，「管線是消防安全的基本，發生意外時一旦破裂、漏水，消防安全形同虛設。」
▲消防管線搭配機械接頭，讓管路能夠熱漲冷縮，甚至彎曲，地震來大力搖晃也不怕損害，可耐震8級。（圖／客臨網拍攝）
「泰御天鑄」周邊多為低密度透天別墅，因此享有絕佳視野。捷運綠線111站一出站就有家樂福和多家連鎖餐廳，隔條文心路，即成熟的五期大墩生活圈。市政三巨頭包括市政府、市議會、國家歌劇院都在附近，學區還有知名的惠文國小完全中學。
實際進到樣品屋，本案主打科技智能宅，進門完全不用鑰匙，從迎賓大廳到電梯，透過人臉辨識系統就可以。玄關門採用耶魯最高規格5合1智慧門鎖，可以防災、防盜。全戶智能開關，可觸控或用手機APP設定浪漫、明亮等燈光情境；地板採德國進口太格木地板，加上橡膠隔音墊，可以降低17分貝音量；全套義大利進口廚具、下嵌式洗碗機、義大利進口LUBE五金也是口碑品牌之一。
本案為南北座向，朝南看文心森林公園，朝北看七期燈光計畫，大廳櫃台挑高7米7，也是七期少數運用大量石材的建築。七期核心少數的中坪數產品，讓小家庭、換屋族，也能輕鬆入主。
▲樣品屋實景，大面寬客廳引進大量採光，空間感十足又氣派。（圖／泰御天鑄提供）
人口紅利、軌道經濟是驅動台中城市發展的兩大引擎，人口高度成長的北屯區更是率先受惠，人口已突破30萬大關的北屯區，不僅是全台中市行政區最大，13年來移入人口達20萬，人口年增率全台第一，40歲以下年輕人口、10年來增幅也是第一，塑造區域成為年輕世代理想居所。
隨著房市熱區的轉移，建商推案腳步開始往南移動，繼上市品牌建商長虹建設去年4月推出的「長虹天籟」短時間內完銷後，承襲長虹血統的聯虹建設，近期也在台中海線推出「聯虹鉑玥」，以法式建築美學、新穎的設計與風格，搭配頂級配備與豐富休閒公設，打造台中國際灣區的建築新典範。
人流就是金流，不僅城市與商業發展沿著交通動線走，更是企業布局與置產的不敗法則。以台中烏日高鐵特區為例，除了是中部地區高鐵、台鐵與捷運「三鐵匯集」的交通樞紐。
台中港特定區十年發展有成，除了有三井outlet進駐提高生活機能，也替海線房市帶來更高的能見度，不僅在地買盤出籠，受惠重大利多帶來的磁吸效應，跨區置產的比例更是明顯上升。聯悦建設瞄準中科外溢商機，早已搶進台中港特定區購地推案，要以打造全新生活聚落的角度出發，重新定義海線價值。
被市場譽為「台中小天母」的北屯11期重劃區，擁有低建蔽、高綠覆環繞條件，歷經10餘年發展，現況成熟商圈林立，還有國際學校的教育環境，有建商看準區域換屋需求，在區內823公園第一排推出稀有中大坪數新案，堪稱市場絕版品。
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