房市新聞 / Content Report

入手七期不難!「泰御天鑄」稀有中坪數 看不見的重點建材曝光

 

記者詹千雁/台中報導
魔鬼藏在細節裡!買房看建材,除了外在看得到的磁磚、鋁門窗、淨水器等,藏在水泥中看不到的結構、水電、消防安全,往往被民眾所忽略!從水電、消防起家的泰御建設,在七期核心推出稀有的中坪數「泰御天鑄」,運用自家專業,在規劃設計上,無論火警系統、消防管線都是高規格設計,保障住戶安全。有別一般七期百坪豪宅,「泰御天鑄」為區域稀有46-60坪,入手七期不再困難!

▲「泰御天鑄」外觀3D示意圖(圖/泰御天鑄提供)

買房最怕漏水問題,泰御建設以消防、水電起家,如今已有30年歷史,各種大型公共工程,包括故宮南院、海洋文化流行音樂中心、台中市政府、高雄巨蛋等,都是自家業績!將本身專業體現在建案上推出「泰御天鑄」,有別其他個案,更強調「住」的最基本需求。

「泰御天鑄」除了採用Alfa safe耐震系統,火警系統也採用和台積電相同防護等級,一旦發生火災,可以立刻偵測起火區域,增加黃金救援時間。獲得國際認證的隱藏式自動灑水器,當周邊溫度超過68度,玻璃管自動破裂,開始灑水,兼顧室內美觀和安全。智能插座,還可以記錄家電用電量,榮獲2020台灣精品獎。

泰新系統科技研發技術部經理陳志榮表示,一般消防管線年久容易產生鏽蝕、損害,但本案消防管線採用粉體烤漆,即使大力撞擊也不易出現痕跡,非常堅固耐用。另外再搭配Victaulic機械接頭配管系統,提供管線熱漲冷縮、位移需求設計,可耐震達8級,「管線是消防安全的基本,發生意外時一旦破裂、漏水,消防安全形同虛設。」

▲消防管線搭配機械接頭,讓管路能夠熱漲冷縮,甚至彎曲,地震來大力搖晃也不怕損害,可耐震8級。(圖/客臨網拍攝)

「泰御天鑄」周邊多為低密度透天別墅,因此享有絕佳視野。捷運綠線111站一出站就有家樂福和多家連鎖餐廳,隔條文心路,即成熟的五期大墩生活圈。市政三巨頭包括市政府、市議會、國家歌劇院都在附近,學區還有知名的惠文國小完全中學。

實際進到樣品屋,本案主打科技智能宅,進門完全不用鑰匙,從迎賓大廳到電梯,透過人臉辨識系統就可以。玄關門採用耶魯最高規格5合1智慧門鎖,可以防災、防盜。全戶智能開關,可觸控或用手機APP設定浪漫、明亮等燈光情境;地板採德國進口太格木地板,加上橡膠隔音墊,可以降低17分貝音量;全套義大利進口廚具、下嵌式洗碗機、義大利進口LUBE五金也是口碑品牌之一。

本案為南北座向,朝南看文心森林公園,朝北看七期燈光計畫,大廳櫃台挑高7米7,也是七期少數運用大量石材的建築。七期核心少數的中坪數產品,讓小家庭、換屋族,也能輕鬆入主。

▲樣品屋實景,大面寬客廳引進大量採光,空間感十足又氣派。(圖/泰御天鑄提供)

 

延伸閱讀

機捷特區房價站穩3字頭!品牌建商「富宇富好」保值捷運宅

台中北屯最大話題就是機捷特區,許多品牌建商都在此插旗,房價更是在短短2年內穩站3字頭,其實光是北屯的人口,就占全台中人口11%,同時綠線就有6站經過這裡,是最多站體的區域。利多消息包括11、14期,未來還有高雄小巨蛋話題,漢神洲際娛樂百貨和環球購物中心也將動工。而由多年獲得誠信建商的富宇集團所興建的「富宇富好」,距離捷運103站僅200公尺,優越地段加上保值性,吸引不少人置產。

台中大東南黃金點位!一次享雙邊機能 「允將康城」市區河岸首排宅

大里國光自辦市地重劃區,暌違多年終於規劃成功,最大的話題在於該區域位居市中心,和台中市最熱鬧的東區、南區形成三角點位,一次擁有雙邊機能,且一旁還有8000坪的鳥竹圍公園。重劃區面積僅4.8公頃,街廓整齊,可以說是大里市區內,僅存的河岸首排重劃區。「允將康城」基地面積超過千坪,公設還請到七期團隊品牌打造,25~44坪吸引許多在地族群。

台中豪宅將換位!水湳經貿核心 「達麗J12」限量稀有精品宅

說到台中豪宅,許多人立刻聯想到七期,但未來台中豪宅區的頭銜可能要讓位了!總投資額已經超過500億的水湳經貿園區,開發面積達254公頃,無論綠覆率、產業動能,也被看好超越七期,還被稱為是市區最後一塊寶地。土地漸少,更顯位置難得,其中「達麗J12」有中科研究院、漢翔航空工業為鄰,人口紅利近萬人,周邊還有三大學校機能,不少人看準優越的地理位置,搶佔「達麗J12」!

台中高鐵特區站前招商!超高含金量 中彰客先卡位「微笑世界」

台中高鐵站單日進出人次約6萬人次,僅次於台北車站的8萬人次,加上未來捷運綠線通車後,將成為三鐵共構的大站!目前站前雖還是一片空地,但政府已經在規劃占地超過10萬坪的娛樂商城,未來台中高鐵特區可望成為下一個信義計畫區。而距離高鐵站走路僅10分鐘的新案「微笑世界」,因為位置優勢,也吸引許多區域和來自彰化的客群卡位。

機器人當管理員?電動車管線全預留!「惠國沐微風」超前部署當大雅新七期

現代人越來越重視生活品質,社區公設規劃有沒有到位非常重要!台中七期一直是豪宅的代名詞,但在台中的大雅即將也有一棟超高規格的建案誕生,由惠國建設所投資興建的「惠國沐微風」重金聘請七期團隊,要在大雅打造頂規建案,從公設、建材到每個細節,考慮相當到位!規劃更是超前部署,包括AI機器人帶看公設、停車場電動車管線預留、人臉辨識系統、台中唯一透明泳池等,相當特別!

新手指南 房產新勢力-六都賞屋大展 影音專區 房市新聞 必看個案 實價登錄