記者詹千雁／台中報導
台中沙鹿區為海線核心，位置比鄰台中市核心西屯區，由於受到市區房價高漲的外溢效應，加上近期兩大重大建設，光田醫院向上院區和特五號快速道路串接中科，讓沙鹿區的人口持續成長。基地就位在沙鹿站前商圈的「佳鏵大心」、「佳鏵樹璽」，規劃2-3房的大樓到大4房獨棟、雙拼別墅，滿足在地小家庭首購或大家庭換屋需求，防水保固還做到5年。
▲佳鏵大心3D外觀示意圖（圖／佳鏵大心提供）
因應疫情，目前賞屋皆為預約制，且同一時段只接待一組客戶，待客戶離開後，現場將進行清潔消毒。接待區採放置壓克力擋板，避免飛沫、群聚感染，讓客戶安心賞屋。雖然是防疫期間，但預約客仍不少，佳鏵大心專案徐旻均說，主要本案以首購族群出發，因此祭出低單價、低總價、低首付，讓小坪數也能發揮最大坪效等規畫，讓青年輕鬆成家。
大樓「佳鏵大心」基地面積約1064坪，規劃地上10樓，地下2樓，總共4棟共122戶，坪數27到37坪，二至三房。隔壁就是大4房的「佳鏵樹璽」，規劃三樓半別墅，總共僅20戶，無論是要獨棟還是雙拼，更適合大家庭或換屋族。基地位在斗潭路，約4分鐘車程就到沙鹿車站，就近享受站前商圈，例如星巴克、麥當勞、全聯、連鎖藥局等都匯聚在這，快速上國道三號及西濱快速道路，輕鬆往來各縣市。
▲「佳鏵大心」、「佳鏵樹璽」基地相對位置圖（圖／客臨網）
實際看36.44坪樣品屋，規劃3房2廳2衛，玄關門採用甲級防火防暴門搭配耶魯三合一門鎖，廚具採林內三機、林內下嵌式洗碗機，櫃體也有下拉籃設計。客廳後方空間可隔成一房，或當開放式書房、遊戲室，視家庭人口變化。三房皆為三面採光，衛浴也都有開窗，公領域採用冠軍磁磚，房間等私領域則用德國進口亞諾木地板。
同樣3房產品，37坪多一坪，讓主臥多了獨立衣帽間，整體樑柱外推，發揮室內最高坪效。小家庭還有兩房選擇，一字大廚房搭配中島，料理動線更好，為生活增加滿滿儀式感，景觀前陽台和機能後陽台也都有，衛浴還是星級四件式配備。
佳鏵建設成立16年，品牌強調售後服務，足跡遍佈桃園、新竹、台中，專案徐旻均表示，未來驗屋時，客戶有任何問題，舉凡修繕、油漆等，都有專責人員協助處理，讓已購客不僅找得到人，同時處理速度也會較快。目前現場更祭出優惠活動，疫情期間凡是下定民眾，將送出品牌家電好禮。
▲「佳鏵大心」36.44坪樣品屋實拍（圖／客臨網）
據內政部統計資料顯示，台中市位列全國第二名的宜居城市，2022年第四季經濟指標更囊括11項的全國第一，也跟著帶動區域房市發展，以鎮瀾宮最為出名的大甲區，未來因受惠剛性買盤加持因素，土地及營造成本註定會大幅度成長，導致建商現在紛紛搶進插旗，誠真建設也抓準此商機，於甲后路推出「誠真禮墅」，是區域內難得的別墅規劃。
台中市政府近年致力於成為國際化城市，其中包含三大硬體建設需完備，綠美圖、國際會展中心及台中巨蛋體育館，而這三大建設共同之處，就是集中位於北屯水湳經貿園區及14期重劃區，足以說明新興重劃區對於城市發展的重要性。
台中特5號快速道路於今（2023）年8月4號正式開通，沙鹿一帶房市再度成為熱議話題，台灣海線住宅品牌霸主「富宇建設」近期推出新案「富宇禾悦」，超過40個作品的建設品牌，以沙鹿北勢商圈最新力作脫穎市場，全齡化公設搭配優付方案，「富宇禾悦」協助年輕人輕鬆成家。
富華創新(原總太地產)水湳首發案「之序」，預計5月正式公開亮相，其絕美公設搶先曝光，獨棟會館以遊艇為設計意象，採用大量玻璃帷幕、搭配金屬弧形線條，從建築外觀延伸至室內空間，處處充滿奢華意象，也讓住戶尊榮感無所不在。
這樣的說法你可能不陌生，某某地區未來願景如何不凡，現在入手正是時候。但，攤開工程進度，真正能享受的時間可能還遙遙無期。是的，關於水湳經貿園區的未來前景，你也許也聽了很多，但不同的是，這一切都在如實發生，如夢成真。
創麗網路科技有限公司
電話: (02)2516-8208 | 傳真：(02)2506-9494 | 地址:10544台北市松山區復興北路201號3樓之4