記者詹千雁／新北報導
位在新莊的頭前重劃區，已經屬於開發成熟的區域，目前居住人口約15000人，加上陸續到位的大型商辦，預計未來將帶動近5000個工作機會，這也使得該區域的店舖需求量大增。距離機捷A3站約450公尺處的「國鉅富」，店面挑高6米，同時還有捷運、學區、商場包圍，基地臨思源路，可說是黃金店面。
▲國鉅富外觀3D示意圖，店面共有8戶。（圖／客臨網製作）
實際到現場觀察，基地左前方為頭前國中，右前方就是「I-tower雲端科技大樓」，去年4月才正式開工，將打造地上39樓地標型商辦，預計引進200家產業，同時興建五星級新莊凱悅嘉軒酒店，預計創造5千個就業機會。
「國鉅富」規劃地上15層，地下4層，總共147戶住家，8戶店面，光是社區的基本人口，就將近500人。建築外觀採新古典風格，氣勢磅礡，加上店面挑高6米，可以設計兩層使用空間，發揮最大坪效，基地位置還是臨馬路，等於店面就是一個活廣告。
▲「國鉅富」基地臨馬路，店面挑高6米，可發揮高坪效。（圖／客臨網製作）
黃金店面兩原則，人潮和交通，在交通方面，鄰近中山高、64、65、台一線以及捷運A3站、新莊站、環狀線。「國鉅富」專案經理表示，雖然是趨於成熟的重劃區，但店面價格還是維持在三、四年前的價位，是屬於還有補漲型空間的標的，「這時入主店面，除了有龐大商機外，價格也維持在親民階段。」國鉅富僅有的8戶店面，現正銷售中，無論自用還是投資，開店方向不妨朝青年到壯年的需求考量。
▲基地周邊有商場、捷運、學區包圍。（圖／客臨網製作）
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