房市新聞 / Content Report

林口新建案開案即熱銷八五成

新聞中心/林口區報導 2021/09/13

今年爆發的本土疫情讓房市瞬間急凍,但極少數同時具備地段、品牌與產品優勢的指標案,仍能在疫情中逆勢創造銷售佳績。近年雙北移居熱區的林口,就有品牌建商在近期推出新預售案後宣布,僅花了短短4個月時間銷售率就衝上85成,且成交客戶有7成是當地的自住客,顯示區域買氣動能依舊強勁。

該案專案經理表示,雖然正式公開不到1周就遇到本土疫情爆發,現場也隨著全台進入三級警戒而改採預約賞屋,但即便在這樣的情況下,仍在嚴格的現場人流管制下,銷售穩定成長,傲視林口房市。

上述熱銷案即為位於正文化三路前段生活圈的「立軒天諾」。該案專案經理表示,「立軒天諾」由長年深耕林口的品牌建商立軒開發投資興建,在當地已累積相當多的推案實績,每每推案尚未公開就掀起詢問熱潮,而擁有極佳口碑與品牌力,是本案能不畏疫情仍持續熱銷的最主要原因。

「立軒天諾」熱銷的關鍵除了品牌優勢,還因享有絕佳地段。基地正臨文化三路,位處林口最精華的前段生活圈,車程3分鐘可至昕境廣場、三井OUTLET,以及學區頭湖國小、林口國中,距離機捷A9林口站僅7分鐘車程,且鄰近扶輪公園,可同時享有優質的住宅環境與成熟商圈機能。

林口近年發展題材不斷,已成為大台北購屋族的移居熱區,不僅生活機能佳、交通便捷,還擁有充分的在地就業機會。其中,忠孝路到高速公路之間、文化二、三路兩側的前段生活圈,因商業與生活機能最成熟,也最靠近捷運站,是移居林口的首選,也是區域房價指標。

專案經理指出,由於林口自住客大多是年輕高收入族群,人口素質整齊,對居住與建案品質的要求也高,「立軒天諾」針對首購與換屋需求推出的精緻型2~3房產品,除了受到外地客青睞,立軒開發更是長期深耕林口在地的品牌建商,也吸納相當多當地因獨立分戶而產生的首購需求。

全案基地面積約784坪,規劃2棟地上15層、地下4層建築,單層5戶,共140戶住家、7戶店面。為打造精品輕豪宅,特別選用豪宅等級建材,為住戶打造等同豪宅的居住品質,並規劃有挑高6米接待大廳、中庭花園、宴會廳等公設,頂樓規劃的空中花園、健身房與戶外烤肉區,更是一大特色。

住家格局規劃20坪1+1房、25坪2房、35坪3房,共規劃坡道式平面車位149個,全案預計2023年第二季完工。

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