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市中心稀有大案!台中西區新門面 「富宇德川」24層超高大樓

 

記者詹千雁/台中報導
台中西區擁有成熟的商圈機能,加上審計新村、草悟道等景點,富有濃濃的人文氣息,但也因開發成熟,房子大多過於老舊,加上土地取得不易,要在市中心開新案並不容易。由富宇建設投資興建的「富宇德川」,就在國美館的精華地段,打造一棟24層樓的超高大樓,屆時將成為西區的指標個案!
 

▲富宇德川3D外觀圖及資料(圖/客臨網製作)

 
富宇德川,基地面積約520坪,鎖定在地換屋族群,規劃地上24層樓,地下5樓,總戶數102戶純住宅社區,店面為另外獨立規劃,全平面車位130個,均質3房到4房,42至50坪,戶戶都是角間。
 
現場規畫42.73坪3房2廳2衛樣品屋,甲級防火防暴玄關門加上金色銅雕,呈現大器豪宅規格,進門全室配備木地板,廚房則是木紋磚。室內空間,方正開闊,客廳面寬達到3米4,景觀陽台外都是無限棟距。客廳後方空間可隔成一房或是彈性規畫,小家庭能擁有更多空間。
 

▲42.73坪樣品屋實拍,室內格局方正,公私領域分明。(圖/現場提供)

 
獨立一字型廚房配備更是高檔,全套櫃體採用日本Sunwave,側拉籃、廚具收納全都規劃好了,櫻花三機搭配雙口瓦斯爐 ,下方還有BOSCH洗碗機,水槽為日本不銹鋼靜音水槽搭配伸縮龍頭,電器櫃還配備Svago微波烤箱、林內炊飯器。來到工作陽台,還有洗衣槽、電動曬衣架貼心配備。
 
由於戶戶邊間,每間房都有大面積開窗,主臥空間也可規劃整面衣櫃,重點在於主衛浴,配備TOTO馬桶、德國百年品牌hansgrohe花灑、Panasonic四合一暖風機,還是難得個兩面開窗,完全不必擔心潮濕悶臭問題。
 

▲樣品屋主臥衛浴為雙面採光,另也有其他不同房型可參考。(圖/現場提供)

 
次臥尺度也相較一般三房空間來的更大,雙人床三面落地,留有走道空間,角落還可以設計更衣室;次衛浴配備等級沒縮水,每個人需求不同,也有沒浴缸的規劃,或是喜歡餐廳大一點的,都有不同戶型可以選擇。
 
一般超高大樓大多只有在重劃區比較有機會,這次非常難得在西區蛋黃區可以規劃到24層樓。依據法規,建築物高度達到50公尺以上,也就是約15樓以上的房子都要經結構外審,因此在耐震、防火安全上,又更嚴格把關。
 
 

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