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市中心稀有大案！台中西區新門面「富宇德川」24層超高大樓

記者詹千雁／台中報導

台中西區擁有成熟的商圈機能，加上審計新村、草悟道等景點，富有濃濃的人文氣息，但也因開發成熟，房子大多過於老舊，加上土地取得不易，要在市中心開新案並不容易。由富宇建設投資興建的「富宇德川」，就在國美館的精華地段，打造一棟24層樓的超高大樓，屆時將成為西區的指標個案！

▲富宇德川3D外觀圖及資料（圖／客臨網製作）

富宇德川，基地面積約520坪，鎖定在地換屋族群，規劃地上24層樓，地下5樓，總戶數102戶純住宅社區，店面為另外獨立規劃，全平面車位130個，均質3房到4房，42至50坪，戶戶都是角間。

現場規畫42.73坪3房2廳2衛樣品屋，甲級防火防暴玄關門加上金色銅雕，呈現大器豪宅規格，進門全室配備木地板，廚房則是木紋磚。室內空間，方正開闊，客廳面寬達到3米4，景觀陽台外都是無限棟距。客廳後方空間可隔成一房或是彈性規畫，小家庭能擁有更多空間。

▲42.73坪樣品屋實拍，室內格局方正，公私領域分明。（圖／現場提供）

獨立一字型廚房配備更是高檔，全套櫃體採用日本Sunwave，側拉籃、廚具收納全都規劃好了，櫻花三機搭配雙口瓦斯爐，下方還有BOSCH洗碗機，水槽為日本不銹鋼靜音水槽搭配伸縮龍頭，電器櫃還配備Svago微波烤箱、林內炊飯器。來到工作陽台，還有洗衣槽、電動曬衣架貼心配備。

由於戶戶邊間，每間房都有大面積開窗，主臥空間也可規劃整面衣櫃，重點在於主衛浴，配備TOTO馬桶、德國百年品牌hansgrohe花灑、Panasonic四合一暖風機，還是難得個兩面開窗，完全不必擔心潮濕悶臭問題。

▲樣品屋主臥衛浴為雙面採光，另也有其他不同房型可參考。（圖／現場提供）

次臥尺度也相較一般三房空間來的更大，雙人床三面落地，留有走道空間，角落還可以設計更衣室；次衛浴配備等級沒縮水，每個人需求不同，也有沒浴缸的規劃，或是喜歡餐廳大一點的，都有不同戶型可以選擇。

一般超高大樓大多只有在重劃區比較有機會，這次非常難得在西區蛋黃區可以規劃到24層樓。依據法規，建築物高度達到50公尺以上，也就是約15樓以上的房子都要經結構外審，因此在耐震、防火安全上，又更嚴格把關。

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