建案名稱華潤禾禾好好

連絡電話02-22185322

基地位置新北市新店區中央路96號

產品規劃2房(22坪)、2+1房(27坪)、3房(34坪)

投資建設華潤建設股份有限公司

建築規劃蕭家福聯合建築師事務所

基地面積881坪

規劃樓高地上15樓/地下4樓

戶數規劃2棟，134戶住家，4戶店面，1戶青創中心，12戶社會住宅

以健康為標配  高坪效才是王道

房市即將迎接520檔期，專家推估首購或首換自住客仍將為購屋主力，而新北地區以重劃新區最聚人氣，最受矚目的還是目前一級建商紛紛插旗的新店央北重劃區。

央北重劃區位於新店中央新村北側，主幹道有環河路、中央路與中央一街至八街，統稱「中央新村」，過去多為國大代表住所，居住品質和治安佳，住戶單純，棋盤式的道路與綠蔭規劃，讓中央新村有新北市民生社區的美名。

交通脈動貫聯雙北，鄰近國道3號安坑交流道、中安大橋連結水源環快及未來環狀線十四張站等便捷交通機能，速達大安、敦南、信義；銜接新北環快，雙和、板橋。

近期雙北規模最大IKEA商場即將進駐新店小碧潭商場，可預見商圈人潮正蓬勃發展中。未來十四張捷運聯開計畫，將是全國最大捷運機廠聯開基地，預計規劃商辦及住宅聯開大樓，內有商場及飯店，未來預計引進誠品旗艦館及威秀影城，構築全方位大型商場，打造新店CBD核心，未來發展大利多。

區域仲介表示，央北重劃區具備地利交通之便、生活機能與未來發展等優勢，加上宏達電HTC、技嘉GIGABYTE、Google、矽谷工業園區、裕隆城工業區等重要科技產業聚落，可以說前景無限，後市可期，去年交易價格站穩6字頭。目前土地早已被A咖建商搶購一空，未來極有潛力坐六望七;目前即使附近中古屋開價行情45~55萬亦不亞於央北重劃區預售案。

新店成熟機能 與 央北發展前景 的無縫接軌

位在新店央北重劃區的「華潤禾禾好好」步行即達中央路商圈，銜接新店市區現成生活機能，方圓1.2公里內，就有捷運大坪林站、小碧潭站及即將開通的環狀線十四張站。陽光運動公園、小碧潭公園、耕莘醫院、耕莘商圈、新店高中、新店高中運動中心，無論公園綠地、醫療、學區、到日常餐飲採買、一應俱全，不用經歷發展過渡期，排除重劃區生活機能不足之憂！

華潤十心  挺青年成家！打造央北首座以健康為標配的『氧生宅』

華潤建設團隊年青創新，體貼首購、首換客戶的成家初心，堅持買房子就該讓家人住的安心。本案耐震超越國家標準可達六級以上，嚴選暖心建材、打造央北首座健康氧生宅「華潤禾禾好好」，除氯水、過濾PM2.5；拒絕空汙、過敏源，強調回到家如同擁有一層健康防護罩，遠離都市文明病。

使用無毒、無甲醛塗料外，加裝換氣新風機及防霾紗窗，有效阻擋PM2.5，強效淨化室內空氣效率達99.9%，還幫忙省去室內放置空氣清淨機的空間。主客衛浴不僅標配TOTO、免治馬桶，再加上暖風機，有乾燥、暖風、涼風、換氣(除臭)四大功能。社區水源淨水器部分使用不銹鋼網過濾雜質，耗材更耐用，陽台加裝全屋式除氯配備，抗敏更周全。

本案基地位於央北三路與斯馨一路口，規劃22、27、34坪，總價1500萬起即可擁有2+1房，獨步央北室內零走道的規劃，打造高CP坪效空間。為滿足小家庭重坪效、大收納的生活需求，在生活動線方面，考量入口處的多功能玄關不只是可置放外套、鞋櫃，特別內建換氣抽風區隔絕外界汙染源；並在浴室內加裝「魔鏡櫃」，瓶瓶罐罐整齊收放，盥洗衣物不必放在馬桶上，備品吊架也一應俱全;加裝小太陽暖風機，除濕、換氣，毛巾不再濕濕臭臭，守護全家人健康。

這些設備都是建設得在規劃時就預先設想，普遍中古老屋在建材及結構上無法擴充。華潤在每個環節都深具巧思與用心，期待不只讓客戶安居更預留管道、空間能依家庭成員或使用升級，讓小宅也能擁有大格局。

華潤挺青年成家！投入育成青創基地之列， 期盼社會共好

華潤建設體貼新世代小家庭的購屋需求，從建築到建材，從空間到房間，延伸至社區服務，全面升級。公設規劃有接待大廳、健身房、棋藝室、Party Room及輕食區，交屋首年輕食區餐飲由建設免費提供服務。未來也有機會引進社區托育，讓小家庭、雙薪家庭安心工作，不用擔心孩子照護安全問題。

秉持社會和諧共好的理念，華潤更配合新北市政府，特別將少少12戶社宅以青創基地為規劃，未來直接交付政府管理挑選優質創業青年入住，提升住宅社會價值，盼培育未來台灣之光。就像社區的好鄰居，散步就能上下班，輕鬆滿足菁英小家庭成家又立業的圓夢藍圖。為挺青年成家，無論首購或首換客戶，皆可享有彈性客製化付款方案。不只買得放心、更住的安心！

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