記者詹千雁/台中報導
位居台中北屯的十期重劃區,受惠於七四快速道開通,加上鄰近大坑風景區,居住環境相對舒適,房價也更具競爭力,成了許多購屋族優先的考量因素。由庭林建設所規劃的「庭林群青」,基地就位在軍福十六路與軍福十七路口黃金角地,也是區域最精華商圈軍功路旁邊,包括星巴克、麥當勞、全聯、寶雅、楓康等連鎖品牌商家都匯聚在這,全棟僅規劃稀有33戶,另外還有2戶特殊景觀露臺戶,一釋出先吸引在地區域民眾詢問。
▲「庭林群青」建案基本資料(圖/客臨網整理)
「庭林群青」基地面積約249坪,規劃地上12樓、地下3樓;總共僅29戶住家、4戶店面;全平面車位共49個;均質3房,37到39坪;且單層僅3戶配備雙梯;另外還有2戶樓中樓4房景觀露臺戶,可再現場另外詢問。
交通機能方面,基地位居軍福十六路與軍福十七路口黃金角地,若是開車族,有東山、太原、松竹匝道,可快速銜接國一、國三、國四,回家也等於下交流道就到。若是依賴大眾交通工具,則有台鐵太原火車站與雙鐵共構的捷運松竹站,前往百貨購物商場、台中高鐵站,即使不開車也方便。
以生活機能來說,不只是東山、軍功路雙商圈,包括麥當勞、摩斯、楓康、北台中Costco,各式連鎖品牌匯聚。家長最擔心的教育資源問題,則有軍功國小、東山完全中學,等於9年義務教育完整學區,直接就近入學。
十期重劃區最吸引人的,莫過於這裡的大面積綠意環境,不只鄰近大坑風景區,開車約5分鐘就到佔地約2.5公頃的新都生態公園,這是台中第一個以生態工法開闢的公園,可以賞魚、賞鳥、野餐,近距離親近大自然,適合親子同樂。附近也有旱溪自行車道、南興公園,騎單車、溜毛小孩都有地方可以去。
▲本案最大特色在於可規劃到四面採光,且光客廳就有雙採光面。(圖/現場提供)
現場展示3D模擬示意畫面,未來大廳以大理石為主要元素,一旁放置維夫拉克智能櫃,讓住戶24小時可自行取件包裹,另外全棟電梯還有夏普空氣清淨和諾德淨水。一樓主要以公設為主,還包括閱覽室和交誼廳結合的公共空間,2樓還有露臺當作發呆亭,頂樓更規劃空中花園廣場。
本案最大特色在於,可以規劃到「四面」採光,以C戶38.85坪3房2衛的格局來看,光是客廳就能擁有雙採光面,在一般建案中較少見,半開放式廚房可視需求客變是否增加牆面區隔,德國廚具另外標配還有BEST蒸烤爐和炊飯器,全室地面用到石晶地板,達到防水防潮、無重金屬殘留。
▲廚房不僅可依需求做隔間變化,標配就有BEST蒸烤爐和炊飯器。(圖/現場提供)
據內政部統計資料顯示,台中市位列全國第二名的宜居城市,2022年第四季經濟指標更囊括11項的全國第一,也跟著帶動區域房市發展,以鎮瀾宮最為出名的大甲區,未來因受惠剛性買盤加持因素,土地及營造成本註定會大幅度成長,導致建商現在紛紛搶進插旗,誠真建設也抓準此商機,於甲后路推出「誠真禮墅」,是區域內難得的別墅規劃。
台中市政府近年致力於成為國際化城市,其中包含三大硬體建設需完備,綠美圖、國際會展中心及台中巨蛋體育館,而這三大建設共同之處,就是集中位於北屯水湳經貿園區及14期重劃區,足以說明新興重劃區對於城市發展的重要性。
台中特5號快速道路於今(2023)年8月4號正式開通,沙鹿一帶房市再度成為熱議話題,台灣海線住宅品牌霸主「富宇建設」近期推出新案「富宇禾悦」,超過40個作品的建設品牌,以沙鹿北勢商圈最新力作脫穎市場,全齡化公設搭配優付方案,「富宇禾悦」協助年輕人輕鬆成家。
富華創新(原總太地產)水湳首發案「之序」,預計5月正式公開亮相,其絕美公設搶先曝光,獨棟會館以遊艇為設計意象,採用大量玻璃帷幕、搭配金屬弧形線條,從建築外觀延伸至室內空間,處處充滿奢華意象,也讓住戶尊榮感無所不在。
這樣的說法你可能不陌生,某某地區未來願景如何不凡,現在入手正是時候。但,攤開工程進度,真正能享受的時間可能還遙遙無期。是的,關於水湳經貿園區的未來前景,你也許也聽了很多,但不同的是,這一切都在如實發生,如夢成真。