記者詹千雁／桃園報導
A7重劃區頂著2字頭親民房價，成為大台北購屋CP值最高的區域。目前A7主要還是依賴A8生活圈，許多民眾考量的是，究竟要用親民價買A7未來發展還是價格稍高的A8優越生活機能？答案是：都能兼具！「秉和好運」距離A8生活圈僅400公尺，享有真正A8生活圈，但開價卻是A7的親民價!雖然預計7月下旬才公開個案，但目前網路預約名單已經超過千筆！
▲「秉和好運」挺青年成家，推出A7價格買A8機能，網路預約破千筆。
專案經理莊智捷表示，「秉和好運」位於A8區域內、國小、公園、圖書館第一排，短短5分鐘可步行到復興一路繁榮的「龜山華爾街」，同一條路上就有超過12家銀行!對照第一期的「品學區」開賣一周內完銷，今年下半年欲推的「好運品悅區」及「好運品馥區」，對照市場需求公開2-4房28-45坪的產品，用A7的價格但直接是A8的生活圈來反饋給消費者，此舉讓A8居民心動且著急參訪，秉和建設品牌商譽29年0負評以及回饋社會的「佛心價格」策略，應該會很快售光，有望比照第一期「協和品學」短時間完銷。
秉和好運總基地約3,888坪，在整個繁榮的A8區域是唯一的大基地，在未來預計超過10萬就業人口及園區等議題帶動下，周邊推案至少28-32萬，秉和好運推出正A8、只要A7價的限量方案，限量100戶，迅速引起市場熱烈反應，話題性十足。
▲基地附近就有昕境廣場
▲A8長庚生活圈機能已非常成熟
▲基地沿著繁榮的復興一路即可抵達A8站
即將公開的二期「好運品悅區」採單層雙拼，住戶相對更單純，28坪就能擁有2+1房，發揮最高坪效，且同時還有雙陽台、雙採光，浴室也有開窗，以小坪數來說算是規劃非常淋漓盡致。
專家分析，秉和好運第一期「品學區」近兩年成交約24.38萬，若二、三期價格差距不大，確實為非常值得購買的商品，熱銷的關鍵無非地段好、低單價、低總價，秉和好運可謂「蛋黃區賣蛋殼區的價格」，許多人拭目以待。
秉和好運第二期（品悦區）基本資料
基地：2017坪
交屋：約2021年6月交屋
用地：住宅區
戶數：165戶
車位：164車
坪數：28-45坪
公設：31.95%
規劃：地上7/地下B2
房型：2-4房
公設：大廳、交誼廳、信箱區、圖書館、美式咖啡吧、健身房、瑜珈區、兒童區、品茗區、遊戲娛樂室
桃園小檜溪重劃區作爲桃園近年備受注目房市地段，整體開發約占12萬坪，緊鄰東門溪與南崁溪，擘畫為純住宅，高達1萬4千坪總計5座主題公園，高綠覆率，而周邊還有南崁溪河濱公園，民眾可享受自行車的愜意日常，且自2020年起，桃園市府推動桃林鐵路綠廊計畫，總長10.3公里，閒置鐵路成為城市夾道綠蔭串連桃園、龜山、蘆竹，而談及小檜溪重劃區，主要幹道春日路第一排、規劃三米六挑高空間，福容建設的展新建案「福容佳麗堡」，以「讓首購族買得起」為核心理念，成為該地區熱議話題。
千億航空城計劃啟動引爆周邊房市置產熱，其中，位於航空城首環的山鼻重劃區，因坐擁機場捷運A10站的便捷交通，以及1站到林口、每坪房價少20至30萬的巨幅價格落差，吸引不少區外客群以及在機場工作的購屋族關注，今年以來不僅房市買氣直線升溫，當地指標案房價更已正式突破4字頭。
人口向來被視為是房市的票房保證，人口密集的區域，住宅需求相對較多，房市支撐力道也更強。隨著科技業的進駐帶來大量就業機會，推升周邊房市的剛性購屋需求，讓同時擁有龍潭科學園區，以及綠意盎然、親山近水樂活氛圍的石門特區，成為許多人心目中的宜居環境。
八德區擴大重劃區（簡稱八擴）近年人口紅利成長迅速，包括政府重劃、重大建設、工商經濟活絡等，其中具未來性、便利公共設施、文教資源及社會福利充足的地區，最容易發揮人口磁吸效應，人口淨遷入數據與房地產表現息息相關，不僅是房市能否穩定支撐關鍵，更是增值潛力多寡的重要指標。
和發30，精選桃園大八德市中心，打造首購、換屋皆宜住家「悠森活」。本案步行約350公尺轉個彎可達介壽路大道，家樂福、置地廣場、麥當勞、UNIQLO、特力屋……等，商圈機能一次滿足。介壽路、興豐路十字軸，寶雅、大樹、全聯、八德區公所、八德戶政事務所一應俱全；開車5分鐘未來大鶯豐德交流道，連結八德、大溪，未來到台北也更近了。
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