新品牌建商角逐台中房市 獲國家優良建商認證標章

▲台中新興建商品山建設憑藉著扎實的建築實力，榮獲2021國家優良建商營造商認證標章。

新聞中心/台中報導 2021/12/07

台中房市高度競爭，購屋者對品牌又有高度忠誠度，使得新興品牌幾乎難以打入市場。不過，台中新興建商品山建設卻成功打破魔咒，憑藉著經營者扎實的建築實力以及過往累積的建築經驗，不僅快速在業界打響名號，今年更獲得殊榮，取得2021國家優良建商營造商認證標章，為公司品牌寫下新的里程碑。

品山建設歷年業績包括「品大勇」、「品美墅」、「森織適」，個個建案都有鮮明的特色，及獨樹一幟的風格，若不仔細觀察，很難發現這些建築物出自於同一間建設公司，這正是品山建設總經理吳彥帥的初衷—不做重複的建築，在不同基地條件下，形塑出不同設計。

▲森織適外觀採用黑、灰、白三個色系的石材打造，並用金屬格柵、特殊塗料點綴建築。

以品山建設的最新個案「森織適」來說，座落在環境清幽的10期重劃區，也是自住客指名的豪宅聚落，在如此具有「菁英」氣息的地段，「森織適」外觀採用黑、灰、白三個色系的石材打造，並用金屬格柵、特殊塗料點綴建築，這樣日式簡約風格以及精工建築品質，也吸引大批購屋族上門賞屋。

有趣的是，吳彥帥卻說，「品山建設一年只專注在一個建築作品上，多數的時間他都在思考如何將一塊空地規劃成讓人幸福的家」

在建築領域遊走多年，他認為，人體的尺度與建築空間有著密切的連繫，因此在規劃個案時，必須回歸到「人性」，由內而外畫出空間尺度，也就是形隨機能而生。

▲吳彥帥對空間尺度相當講究，如同台中機能主義的奠基者。

吳彥帥舉例說到，浴室是所有空間中，與人最親密接觸的地方，一個好的浴室，需要具備寬闊的空間與使用的方便性，因此不論哪種房型的浴室，都要注意高度與尺度。

「像是洗手台檯面至少需要80公分，淋浴間最少90公分，馬桶80公分以上…」種種看似微不足道的地方，吳彥帥卻是倒背如流，如同台中機能主義的奠基者。

事實上，吳彥帥已在建築領域深耕超過十年，一路從工地管理者到今日的建築操刀者，對他來說，好的建築必須涵蓋好的地段、好的品牌、好的建材、好的工程管理，四大要素缺一不可。

▲品山建設以新興品牌之姿榮獲國家建築金質獎殊榮。

為了達到如此理想的境界，他嚴格要求包商品質，以及挑選有經驗的工班，並且在建築現場設立工務所，派駐工地主任管理施工。

此外，吳彥帥也認知到，品山建設作為一個新興品牌，要和消費者建立互信基礎並不是件容易的事，他的策略是，盡可能的使品山建設讓消費者檢視，因此在官方網站上設立建築履歷，詳細記載各項工程、結構的興建過程，讓購屋族確保每個施工流程、防水工法、選材用料安全無虞。

品山建設作為小型建商，格局卻無限寬廣，不惜成本打造撼動人心的建築，這也呼應了吳彥帥的理想，「房子是身體的擴大，品味和價值觀會引導購屋者選擇適合自己的房子，品山建設會秉持蓋好宅的態度，由客戶認定完美，品山承諾負責。」