「交通時間換取生活空間」的跨區購屋正蔚為風潮。北北桃竹生活圈中，正處中心點的「中壢」不僅以「青埔高鐵特區」眾多建設吸引雙北、竹科客群移入，位於「中壢交流道」旁「文化復旦明星學區」「康晶硯」更以五大價值優勢，甫開盤2小時即開紅盤，為北台灣房市亮眼新星潛力股。
新竹、竹北房價高不可攀，外溢效應讓許多科技人逐漸往周邊地區移居置產，如今科技園區更是一路向北延伸發展，讓竹科和新豐、湖口等工業區，一併成為黃金科技走廊，被稱為「北新竹雙科技城」。湖口鄰近國道、61快速道路，又有台鐵雙站，卻擁有絕版的1字頭房價，補漲空間還很夠，新案「富來大郡」公開後，立刻造成一波輕移民，吸引周邊工作人口和在地首購、換屋族群。
