綠公園休閒機能的獨特性,舉凡位處市中心的公園綠地週邊,由於土地取得不易,造就了公園宅的稀少性,也因為供需原則的不變法則,讓公園名宅成為增值及熱銷的保證。位於台中市西屯區7200坪文修公園周邊新案Twin Park,不只位居公園第一排,還規劃好入手的36坪,讓小家庭也有機會入主公園宅。
「千金買屋、萬金買鄰、億金買景!」在人口高度密集的都會區,土地寸土寸金,尤其是面大面積公園的建案稀有性又更高!根據《樂居》近期統計顯示,台中目前在線銷售建案總數共300餘件,但僅有個位數建案擁有千坪公園首排的立地條件,公園首排建案占比不到2%,可見其市區千坪公園首排的稀缺性,讓房價更加抗跌保值。
台中西區富藏文化、商業、百貨,不過也因為開發非常成熟,鮮少有新案推出,加上區域大多以大坪數產品居多,想要用親民的價格入主西區精華地段,並不容易!由知名建商櫻花建設推出的新案「科博之櫻」,成功整合博館二街上,一塊近700坪且三面臨路的基地,且正對面即1200坪民龍公園,坪數規劃從1房19坪到3房42坪都有,現在無論單身貴族或小家庭,都有機會入主西區公園宅!
台中北屯十期重劃區,以東山路為分界,分為北十期和南十期,其中南十期距離北區較近,加上十三單元就在旁邊,帶動整體區域發展。在地深耕超過30年的品牌建商「大城營建機構」旗下大映建設,在旱溪旁推出新案「大映VITA」,和一般個案不同的是,主理人是一名女性,用強韌且溫柔的品牌溫度,打造出水岸景觀新案。
台中西屯區三大指標重劃區,包括七期、十二期、水湳經貿園區,高房價帶和豪宅幾乎都坐落在這幾個區域,其中十二期又以西屯路劃分北十二期、南十二期,新案「Twin Park」就位在低密度開發的北十二期,正面7200坪文修公園,還是漢翔路和西苑路口角地,從基地更可遠眺67公頃的水湳中央公園,因此取名「Twin Park」,擁有公園首排的豪宅條件,規劃2至3房純住宅格局。
A7重劃區已成為近年首購族熱區,除了各大建商紛紛進駐開發外,連創立已有一甲子的北市上市品牌建商大華建設(2530)也看準首購需求,以滯洪公園預定地首排近千坪優質基地,產品規劃上以首購及剛性需求住宅為主,力求打造最舒適宜居的首購宅。