台中74環內新案房價已經坐4望5，南區預售屋成交價更是接連站穩4字頭，以大台中來說，南區的中古屋漲幅也是最高的，其中又以工學商圈最夯，近5年漲幅甚至超過6成。新案「坤聯發工學匯」基地位在工學路155巷內，是台中少數靜巷住宅，且正坐北朝南，規劃滿足戶戶邊間、雙面採光、全衛浴通風。
台中房市近幾年漲幅相當明顯，尤其沿著74快速道環內的區域，新案更是已經突破4字頭，想買便宜，太平區還有機會。太平區有太平產業園區，超過千人就業人口，帶來人口紅利，且根據民政局統計，2020年人口增長率，太平區為全台中行政區第四名，隨著人口移入，但太平區的房價還在補漲階段，新案「聚佳大砌」針對首購族，推出27至38坪，2至3房的小家庭規劃。
