金融業聚集的南京東路,有著台北華爾街的美譽,高樓大廈、金融機構林立,商業機能高度發展,巷弄內卻是鬧中取靜,絕佳的地段優勢與居住環境,讓房價相當保值抗跌,是許多民眾心目中理想的居住地,但正因為是地段精華的市中心,素地一地難求,高昂的房價難免讓人有「高攀不上」距離感。
無窮的產業發展潛力、高收入的科技新貴聚集,新竹科學園區周邊的竹北與新竹市,無疑是近2年全台房價漲幅最多的地方。然而,隨著兩地房價來到7字頭的新天價,讓資金有限的首購族根本難以負荷。
據內政部統計資料顯示,台中市位列全國第二名的宜居城市,2022年第四季經濟指標更囊括11項的全國第一,也跟著帶動區域房市發展,以鎮瀾宮最為出名的大甲區,未來因受惠剛性買盤加持因素,土地及營造成本註定會大幅度成長,導致建商現在紛紛搶進插旗,誠真建設也抓準此商機,於甲后路推出「誠真禮墅」,是區域內難得的別墅規劃。
台中市政府近年致力於成為國際化城市,其中包含三大硬體建設需完備,綠美圖、國際會展中心及台中巨蛋體育館,而這三大建設共同之處,就是集中位於北屯水湳經貿園區及14期重劃區,足以說明新興重劃區對於城市發展的重要性。
桃園小檜溪重劃區作爲桃園近年備受注目房市地段,整體開發約占12萬坪,緊鄰東門溪與南崁溪,擘畫為純住宅,高達1萬4千坪總計5座主題公園,高綠覆率,而周邊還有南崁溪河濱公園,民眾可享受自行車的愜意日常,且自2020年起,桃園市府推動桃林鐵路綠廊計畫,總長10.3公里,閒置鐵路成為城市夾道綠蔭串連桃園、龜山、蘆竹,而談及小檜溪重劃區,主要幹道春日路第一排、規劃三米六挑高空間,福容建設的展新建案「福容佳麗堡」,以「讓首購族買得起」為核心理念,成為該地區熱議話題。
台中特5號快速道路於今(2023)年8月4號正式開通,沙鹿一帶房市再度成為熱議話題,台灣海線住宅品牌霸主「富宇建設」近期推出新案「富宇禾悦」,超過40個作品的建設品牌,以沙鹿北勢商圈最新力作脫穎市場,全齡化公設搭配優付方案,「富宇禾悦」協助年輕人輕鬆成家。
近年大量人口移入桃園帶動房價持續攀升,緊鄰雙北的桃園龜山由於基礎建設逐漸到位,科學園區持續進駐,更有醫療生技園區、娛樂城的興建,未來將提供眾多就業機會,隨著機場捷運通車,加上政府推動的「基北北桃1200都會通定期票」,吸引許多建商搶進推案,比起來到5字頭的新北泰山,位於機捷A7站、樂善科技園區附近的「和境心見」目前開價3字頭,機捷多一站,就能在價格上取得絕對優勢。
台中房市近年熱度持續,而在海線行政區當中,唯獨沙鹿擁有雙軌交匯,且根據內政部人口統計數據,沙鹿目前為台中行政區移入人口排名第三,是海線區域大城市,沙鹿第一個重劃區「新站特區」,可開發為住宅空間僅5.46公頃,享高發展、高動能,嶄新建案「勝麗交響曲」後年就可交屋。