台中房市近年熱度持續，而在海線行政區當中，唯獨沙鹿擁有雙軌交匯，且根據內政部人口統計數據，沙鹿目前為台中行政區移入人口排名第三，是海線區域大城市，沙鹿第一個重劃區「新站特區」，可開發為住宅空間僅5.46公頃，享高發展、高動能，嶄新建案「勝麗交響曲」後年就可交屋。
新北市政府推動「擴大五股（部分更寮與水碓地區）都市計畫」，從輔導工廠合法化、遷移，更規劃了達60公頃的五股夏綠地、同時增加公共建設五泰輕軌，五股翻轉過去給民眾的印象，其中水碓重劃區被譽為五股的「小陽明山」享絕美夜景之際更擁有低密度開發、絕美環境；區域價值持續增長之際，水碓重劃區推出第二嶄新建案「新花開」，除了看好周邊利多、更在建案上注重結構安全。
根據內政部戶政司2018至2022年人口統計數據，5年間人口移入最高的城市為新竹竹北，移入人口過1.9萬人，經換算每年平均新增長1800戶住宅需求，人口紅利與剛性需求持續上升，成為新竹房市熱度不降的關鍵之一，隨人口持續移入，加上區域內的昌益科技園區處於持續招商階段，剛性需求再度加乘，具有鄰近雙科技園區優勢、享受市中心公園溪畔景觀宅，富來建設推出最新力作「富來御川」。
近年台中74號快速道路環內房市備受注目，根據2022年內政部六都人口淨遷入統計資料，台中市位列第二，作為宜居城市，台中市中心房價日漸高昂，人口開始輻型移動，對比近年房價成長顯著的東區、北屯區，同樣位於74快速道路環內的太平區，因親民的價格更受民眾親睞，欣春誠建設最新力作太平區透天別墅新案「欣藏鈺」，亮眼登場。
根據清華安富房2023年4月房價指數，台中市北屯區達222.30，房價指數高於台中市217.83，北屯區對比去年同期207.89高出14.41，呈現持續成長狀態，論及北屯區則不可不談話題熱議度極高的14期重劃區，以大公園腹地、低密度住一特區、大綠地比例地段從房產界脫穎而出，而其中的「仁平段」更是以低密度中的低密度著稱，成為14期重劃區最多公園的段別，未來將成為「一案一公園」的景觀。
AI智慧晶片、數位轉型、元宇宙等高科技精密電腦運算等先進技術，9成以上需要台積電晶片，而其中3奈米、5奈米的技術更是來自南部科學園區，高達9.3萬就業人口、台南通勤量最大區域，而距離南科最近的台新市新和重劃區距離南科車程約莫3分鐘，科技通勤不堵車，重劃區嶄新最高地標建築「世界南科A」，成為南科上班族購屋首選。
惠國建設打造日系精工住宅「惠國清澄之境」，以東京清澄白河的藝文慢活氛圍，兼容現代建築與復刻江東町下清幽價值，建材更是主打「智慧生活」，回到家即可解放雙手，「惠國清澄之境」成為台中北屯區清澄居家新選擇。
綜觀整個台中房價，七四環內大多站上4字頭，而太平區的房價還維持在親民的3字頭，新案「佳鏵寬庭」周邊光是祥順運動公園和東英公園等，綠地面積超過25000坪，打造稀有單層2到4戶大樓，且預計明年3月即完工，鄰近七四卻又不直接受噪音影響，三房到四房，37到43坪的格局，吸引在地換屋族群。
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