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商場落地,南港起飛!中研首席8字頭入主南港中研院

 

 
地產中心/北市報導
台北市南港區是「東區門戶計畫」重點發展區域,在完成四鐵共構後,經貿園區、生技產業廊帶、軟體工業區、百貨商圈、國際飯店的擴展,各大產業進駐提高就業需求,讓南港區域規畫日漸完善。現今北市新案逐漸站上百萬,新案「中研首席」祭出8字頭房價,近38公頃中研院,社區周邊還有多達7座公園,目前已經在客變階段,預計於2025年完工,屆時將和三井Lalaport、中研隧道同年完工,入主南港車站附近商辦一級戰區,盡享生活、交通機能不必等。
 
▲中研首席3D夜景外觀示意圖,方正大氣外觀,加上夜晚燈光計畫,打造中研院周邊純住宅地標。(圖/現場提供)
 
市府積極推動「東區門戶計畫」後,以南港區為發展中心,規畫交通轉運、經貿會展、軟體產業、生技產業、文創產業5大發展方向,加上民間投資建設不斷湧入,預計將帶動整個南港區的就業機會增加。為了解決未來人口移入,易造成交通擁擠問題,內政部已於2019年出資興建總長約824公尺的「中研隧道」,連接中研院和忠孝東路七段,預計2025年完工,屆時可紓解園區交通負荷。大量產業資金及人口流入南港區,使南港翻轉成功鍍金,未來發展潛力不容小覷。
 
房價近幾年節節高升,根據591新建案統計,北市2022年行政區新案成交單價,平均每坪單價105.9萬元。由國賓大建設投資興建的新案「中研首席」卻開出8字頭,不只有研究院路二段生活圈、白雲公園,和周邊重大建設Lalaport、中研隧道同年完工,等於一入住,立刻享受商圈、交通機能,吸引不少在地客目光。國賓大建設營建經驗超過20年,著名的代表作品有新店區造鎮案-綠中海、綠野香坡,中正區區域高價豪宅-中正首賦,以及採用全棟崗石打造的文山區指標個案-靜心文匯等。
 
▲中研首席頂樓空中花園3D示意圖,設有小型空中Lounge、星空露營區等。(圖/現場提供)
 
中研首席基地面積518坪,規劃地上15樓、地下4樓共101戶純住宅社區。全坡道平面車位120個,房型有22到29坪2至3房,另有稀有庭院戶42到55坪3至4房。中研首席集合頂尖團隊打造南港輕豪宅,包含北台灣前10大建築師-蕭家福建築師、六國景觀、工一設計等。公共設施規劃戶外180坪花園,花園中有設置小型遊戲區,提供孩童休憩遊玩。頂樓設計空中花園規畫了小型空中Lounge、星空露營區等。
 
標準配備媲美豪宅等級,廚具選用日本林內智能導流抽油煙機、Bosch雙口瓦斯爐、Bosch洗烘碗機及微波烤爐,浴室部分選用Toto免治馬桶、美國Kohler面盆及櫃體。此外,還有Toto四合一冷暖風機、Bosch四合一電子門鎖等。建案基地除了鄰近舊市區生活機能,周邊更有多達7座公園,得天獨厚的大面積綠地公園,回家隨時想散步健走,都十分愜意!中研首席擁有北市鍍金門牌,單坪只需8字頭,更不用單坪百萬就可以入手!
 

▲29.38坪3房樣品屋3D模擬示意圖,是公領域客、餐廳在前,私領域在後的格局。(圖/現場提供)

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